Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Платежи ЖКУ после договора купли-продажи

Вадим Семирнов
Вся Россия
2 940
12
Ситуация:
-Племянник купил у тети-пенсионера-льготницы ее приватизированную квартиру по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания тети.Зарегистрирована в квартире только одна тетя.

-ЕПД, по итогам сделки, по-прежнему формируется с указанием наличия одного проживающего и одного же льготника (то есть тети), ну и сумма платежа также учитывает льготы.

-еще одно уточнение - начисления от Мосэнергосбыта( за электричество) также начисляется с учетом льготы (50%) скидка как ветерану труда.


Вопрос:
НАсколько такая ситуация законна?

Поясню опасения: по идее, племянник, став собственником, должен оплачивать ЖКУ без всяких льгот.Разве тетя не лишается льгот?!

Спасибо.
Автор
12
Вадим Семирнов
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
12 929 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
59 500 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
Зюзино
5 мин.
улица Каховка, 29К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
Улица Скобелевская
4 мин.
бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
Потапово
4 мин.
ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 16к2, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 4
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 4
Царицыно
5 мин.
Севанская улица, 7К1, Москва
1-этаж. дом 120 м²
21 400 000 ₽
1-этаж. дом 120 м²
Потапово
9 мин.
2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
9 950 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Пражская
9 мин.
Булатниковская улица, 3К4, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 9
25 300 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 9
Юго-Западная
10 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва
12 комментариев
Даниил Пятецкий
27 августа 2014, 11:10
Лучший совет
Льготу предоставляются не собственнику, а имеющему право пользования (зарегистрированному). В данном случае все верно.
13
0
119/50 000
0/50 000
Эдуард Бабич
16 сентября 2014, 17:19
Льготы остаются.
0
0
16/50 000
0/50 000
Сергей
28 августа 2014, 21:52
Пока льгота зарегистрирована в вашей собственной квартире.
1
0
58/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
28 августа 2014, 11:51
Пока прописана будет тетя льгота на платежи идет по закону.
Опасения напрасны.
1
0
83/50 000
0/50 000
ID: 2327733
27 августа 2014, 17:22
Право пользование у тети - ей же и предоставляются льготы.
1
0
58/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
27 августа 2014, 15:28
Льготы останутся, поскольку льготник остаётся зарегистрирован в квартире.
1
0
74/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
27 августа 2014, 14:04
Владимир, не переживайте, тут ничего странного нет, так как льгота предоставляется зарегистрированной по месту жительства тете. Вот если бы она потеряла право собственности и не была зарегистрирована (или умерла), а льготы сохранились бы, то тогда Вам пришлось бы в один прекрасный момент компенсировать разницу и все.
1
0
318/50 000
0/50 000
Роман Писарев
27 августа 2014, 12:42
Так она зарегистрирована, проживает и пользуется квартирой, соответственно использует для оплаты свои законные льготы.
2
0
118/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 августа 2014, 12:25
Если тётя зарегистрирована - льготы остаются.
1
0
46/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
27 августа 2014, 12:05
Электричество, отопление, холодную, горячую воду, телефон и так далее гражданин, заключивший договор пожизненной ренты, оплачивает сам, как и всякий человек, проживающий в муницыпальной квартире. Но при этом, например, за ветеранами труда сохраняются имеющиеся льготы (в частности, право на оплату коммунальных услуг в размере 50%). Зато текущий ремонт в квартире будет проводиться за счёт города.
2
0
398/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
2
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
867
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы