Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Платежи ЖКУ после договора купли-продажи

Вадим Семирнов
Вся Россия
2 875
12
Ситуация:
-Племянник купил у тети-пенсионера-льготницы ее приватизированную квартиру по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания тети.Зарегистрирована в квартире только одна тетя.

-ЕПД, по итогам сделки, по-прежнему формируется с указанием наличия одного проживающего и одного же льготника (то есть тети), ну и сумма платежа также учитывает льготы.

-еще одно уточнение - начисления от Мосэнергосбыта( за электричество) также начисляется с учетом льготы (50%) скидка как ветерану труда.


Вопрос:
НАсколько такая ситуация законна?

Поясню опасения: по идее, племянник, став собственником, должен оплачивать ЖКУ без всяких льгот.Разве тетя не лишается льгот?!

Спасибо.
Автор
12
Вадим Семирнов
Могут подойти
12 комментариев
27 августа 2014, 11:10
Лучший совет
Льготу предоставляются не собственнику, а имеющему право пользования (зарегистрированному). В данном случае все верно.
13
0
119/50 000
0/50 000
Эдуард Бабич
16 сентября 2014, 17:19
Льготы остаются.
0
0
16/50 000
0/50 000
Сергей
28 августа 2014, 21:52
Пока льгота зарегистрирована в вашей собственной квартире.
1
0
58/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
28 августа 2014, 11:51
Пока прописана будет тетя льгота на платежи идет по закону.
Опасения напрасны.
1
0
83/50 000
0/50 000
27 августа 2014, 17:22
Право пользование у тети - ей же и предоставляются льготы.
1
0
58/50 000
0/50 000
27 августа 2014, 15:28
Льготы останутся, поскольку льготник остаётся зарегистрирован в квартире.
1
0
74/50 000
0/50 000
27 августа 2014, 14:04
Владимир, не переживайте, тут ничего странного нет, так как льгота предоставляется зарегистрированной по месту жительства тете. Вот если бы она потеряла право собственности и не была зарегистрирована (или умерла), а льготы сохранились бы, то тогда Вам пришлось бы в один прекрасный момент компенсировать разницу и все.
1
0
318/50 000
0/50 000
27 августа 2014, 12:42
Так она зарегистрирована, проживает и пользуется квартирой, соответственно использует для оплаты свои законные льготы.
2
0
118/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 августа 2014, 12:25
Если тётя зарегистрирована - льготы остаются.
1
0
46/50 000
0/50 000
27 августа 2014, 12:05
Электричество, отопление, холодную, горячую воду, телефон и так далее гражданин, заключивший договор пожизненной ренты, оплачивает сам, как и всякий человек, проживающий в муницыпальной квартире. Но при этом, например, за ветеранами труда сохраняются имеющиеся льготы (в частности, право на оплату коммунальных услуг в размере 50%). Зато текущий ремонт в квартире будет проводиться за счёт города.
2
0
398/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости