Ника, у Вас налога точно не будет. У брата - сложно ответить, потому, что исходной информации очень мало. Здесь очень много нюансов. Главный - день смерти Вашей мамы. Если налог и будет, то существует несколько способов его оптимизации, вплоть до нуля. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

у брата 13%

сейчас насоветуем миллионы, а потом, когда брату налог придет, кто платить будет - "советчики"???
Миллион вычета при продаже целого объекта распределяется пропорционально размеру долей сособственников. Если у брата 1/4, то при продаже его доли не облагается налогом только 1/4 от миллиона, т.е. 250 000р.
Ника, обратитесь к Даниилу Пятецкому. Его услуги высокопрофессиональны и, поверьте, с его помощью Вы на одних только налогах сэкономите больше, чем стОит его работа. Это не говоря о том, что продажа с помощью такого специалиста принесет Вам реальную выгоду еще и в цене продажи квартиры.

Если с даты смерти прошло 3 года,то налога у вас не будет,не важно когда вы вступили в права наследства.

Минуете налог в случае, если свою 1/4 долю брат вам подарит(дарение между близкими родственниками не облагается налогом), а потом Вы уже, как единоличная собственница, эту квартиру продадите. В письме ФСН России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ налоговая служба разъясняет, что моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В вашем случае первоначальная регистрация - 1992 год. Обращайтесь, помогу в оформлении. т. 7-495-646-87-85

Коллеги, извините, но необлагаемая сумма доли 500 000 руб.

У вас налога не будет. У брата - возможно. Есть несколько путей этого избежать, обратитесь в местное агентство, вам подберут оптимальный, в зависимости от вашей ситуации.

У брата возникает налог на его долю. Пускай брат Вам подарит свою долю и продавайте после одним договором у Вас налога не будет. Потом отдадите брату его деньги.

Напишите дату смерти наследодателя (мамы) - и получите точный ответ по налогам.

Продавать лучше двумя долями. 1- ваша: есть возможность показать всю стоимость ( смотря сколько стоит квартира целиком ), 2 - брата долю 1000000р. А сколько стоит вся квартира? Смогу дать полную информацию, какие суммы указывать.