Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
14 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Застройщика RBI, сдача в 4 квартале 2014, квартиры на большом пушкарском
ID: 5778995
Не можем решить покупать ли квартиру на большом Пушкарском в доме "собрание" от застройщика RBI. Сдача дома в 4 квартале 2014. Цены высокие. 60 квм от 11.500 миллионов рублей Location -петроградка. Специалисты,посоветуйте!
Могут подойти
18 комментариев
20 марта 2014, 11:44
Лучший совет
10
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 11:50
Андрей Владимирович, спасибо большое за ответ!
0
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 11:59
Андрей Владимирович, еще один важный вопрос, можно узнать ваше мнение по БЦ "Базель" на Новгородской 23. 66.5 квм-покупка под аренду от застройщика RBI. БЦ уже сдан, ключи переданы. У меня там тоже бронь. Завтра сделка. Смущает "location", но думаю что 66.5 квм хорошая площадь под сдачу. Заранее благодарю за совет
0
0
20 марта 2014, 12:08
ЖК " Базель" шикарен! Надеюсь квартира видовая, там потрясающие виды на Смольный. Вы правы на счет местоположения самого дома, там очент плотное движение как по Новгородской, так и по Текстильщика. Но дом очень монументален и по своему красив. Если квартира на высоком этаже, даже не раздумывайте!
0
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 12:18
В "Базеле" -это под коммерческую недвижимость , покупка офиса 66.5 квм!!
0
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 12:21
Бизнес Центр " Базель"- офис под аренду. Ваше мнение,плиз!! На 2 этаже 66.5 кв м. Андрей Владимирович,жду вашего совета!
0
0
20 марта 2014, 12:41
ОК! опечатался, Базель действительно Деловой центр, это нижние этажи(первые три) !!! ! Когда писал, в голове была Александрия жилой комплекс по тому же адресу(тоже от этого же застройщика) ))). Поэтому и писал про видовые квартиры )) Комплекс многофункциональный. Квартира + бизнес. Можно работать и жить в одном доме. По коммерции скажу следующее, малометражные офисы до 70м.кв, всегда в спросе. Хотя. и стоимость метра аренды в Базеле по предварительным прогнозам зашкаливает за 1500 руб, есть мнения до 1800-1900!!! Но я предпочитаю в расчет брать менее оптимистичный прогноз. 1300-1500! В любом сдучае решать вам.
0
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 13:10
Андрей Владимирович, решила! Спасибо. Мне необходимо было объективное мнение "со стороны". Я не забуду вашего участия! Очень вам благодарна. Желаю вам prosperity and good luck! С уважением,Марина
0
0
Наталия Никифорова
20 марта 2014, 22:40
По моему мнению, ЖК Собрание - типичный пример уплотнительной застройки, буквально плюнуть некуда. Хотя Петроградский р-н весьма презентабелен. Застройщик надежный.
Что касается объектов на Новгородской ул. - только не для жилья. Помимо транспортных потоков, что уже отметил А.В. Ежов, не будем забывать о Центре на Текстильщика с толпами мигрантов (ФМС). А вот для офиса - место вполне подходящее.
Что касается объектов на Новгородской ул. - только не для жилья. Помимо транспортных потоков, что уже отметил А.В. Ежов, не будем забывать о Центре на Текстильщика с толпами мигрантов (ФМС). А вот для офиса - место вполне подходящее.
1
0
20 марта 2014, 19:31
Алла, спасибо! ;)).. только сейчас обратил внимание!!!
написал ответ и пошел на переговоры.
Уважаемая Марина, какой еще большой Пушкарский??? жк Собрание строится на Большой Посадской 12. :))
написал ответ и пошел на переговоры.
Уважаемая Марина, какой еще большой Пушкарский??? жк Собрание строится на Большой Посадской 12. :))
4
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 21:54
Андрей Владимирович,конечно, Большая Посадская. Извините, я москвичка, и даже больше, почти не русская))) . Спасибо вам всем за советы,ответы. Я думаю что сначала по плану будет приобретение площади в "Базеле" на Новгородской. Удачи вам!
0
0
Алла Петрова
20 марта 2014, 19:06
Нет, это имеется ввиду Большая Посадская.. Застройщик надежный, объект элитный, договор без "подводных камней", сделки проходят очень комфортно для покупателя. В дополнение у меня вопрос к коллегам из Москвы. Не хочу никого обидеть, но не понимаю: зачем отвечать - лишь бы что ответить (кроме того, что нет знания объекта, так и еще и ответ вообще ни о чем - общая фраза)?
4
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 19:19
Да. Большая Посадская. Дом "Собрание"- мечта. Дизайн,location- все стильно! Цены приличные, 3 миллиона -цена парковочного места.
0
0
20 марта 2014, 18:31
Наверное имеется ввиду Пушкарский пер., упирается в Ленина и граничит с Крапоткина. Там давно стоит новый дом, но люди заезжали уже 2 г назад.
0
1
20 марта 2014, 17:41
В Питере нет "большого пушкарского". Есть Большая Пушкарская улица на Петроградской стороне.
2
0
Максим Бабейкин
20 марта 2014, 12:18
Судя по отзывам - неплохая компания. Форумам, конечно, совсем доверять не стоит, но общее настроение положительное, негатива я не нашёл. Думаю, там всё неплохо.
0
0
ID: 5778995
20 марта 2014, 12:28
Спасибо Максим
0
0
20 марта 2014, 11:22
И как... на основании изложенных на свободном форуме мнений Вы будете принимать решение об инвестировании более 10-ти миллионов рублей. Вы серьезно?! Может лучше к конкретному специалисту обратиться, пусть хоть документы посмотрит, рекомендации свои даст...
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Доля продаж жилья на пяти крупнейших рынках новостроек сократилась
5 рост цен коллапс рынка и ак следствие стагнация при , высоких ценах и ответ покупателей с наличкой на нижнюю самую дешевую то есть только вторичную квартиру , которую покупают за деньги ...ударит прежде всего по застройщикам, сидящем на вершине цепочек... люди перейдут к обменным сделкам с небольшими доплатами, а первичный рынок впадет в реальный кризис, ему же нужны те кто находится внизу цепочки улучшения жилищный условий, а супер эконом это только вторичка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Компания надежная, с достойной репутацией. Входит в 10-ку по надежности и рейтингу по качеству из 240 компаний застройщиков в СПБ.
Если нравится жк Собрание, то смело покупайте.
RBI специализируется на бизнес и премиум классе. Их структура Северный Город на комфорт-классе. Кстати у них своя управляющая компания, и цены очень даже приемлемые. Другое дело, если вам необходимо провести анализ объектов премиум класса, то лучше обратиться к специалисту. Тем более в новостройках это для вас будет без комиссии. Там вы получите не только рекомендацию, но и исчерпывающие ответы на все ваши вопросы и полное сопровождение сделки до получения вами договора из УФРС.
с уважением, Ежов А.В