Просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться вдвое
14 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
По новому постановлению.
Александр
Купила квартиру в январе 2012 года хочу продать. Буду ли я платить 13% по новому постановлению? Или этот закон для тех кто приобрел в 2016 году?
Автор
0
0
7
Александр
Могут подойти
7 комментариев
14 января 2016, 11:51
Лучший совет
У вас. более 3 лет собственности налога нет. Нововведения для сделОК Где право собственности получено позднее 1 января 2016 года.
4
0
14 января 2016, 23:32
Не права, Наталья Никитична, не права...)) Квартира в собственности более трех лет - налога вообще нет. А новые поправки в НК на этот случай не распространяются (п.3 ст4 382ФЗ)
3
0
14 января 2016, 16:16
Квартира была КУПЛЕНА за Х цену.Продана за Х+"а".Интересоваться надо о налоге с прибыли "а".Поправьте меня,если не права.
0
0
14 января 2016, 15:29
Никаких новых постановлений не существует, есть изменения в налоговом законодательстве. К Вашей ситуации они отношения не имеют. У Вас нет обязанности по подаче налоговой декларации и уплате налога на доходы физических лиц при продаже так как право собственности у Вас возникло в 2012 и ему уже более 3-х лет.
Изменения в законодательстве действительно касаются только тех случаев, когда право собственности оформлено после 01.01.2016 г.
Изменения в законодательстве действительно касаются только тех случаев, когда право собственности оформлено после 01.01.2016 г.
4
0
14 января 2016, 13:49
Добрый день. Если, у вас квартира более 3-х лет в собственности, то нет вы не будите платить 13 % , а если менее 3-х лет, то да вам придется заплатить 13% .
1
0
Алексей Груздев
14 января 2016, 13:15
Если собственность зарегистрирована в 2012 году - срок владения более 3 лет. Закон вступает в силу с 01.01.2016 - Вас это при продаже не коснется.
3
0
14 января 2016, 12:10
По срокам владения Вас нововведения не коснутся точно.
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости