По разделению долей имущества

ID: 29740986

10.06.2019

Вся Россия

998

Скажите, как разделить на доли квартиру, купленную за 2 года до брака в ипотеку (муж собственник, я поручитель), на сегодняшний день ипотека выплачена, собственник квартиры муж.

Автор

Теги

ID: 29740986

раздел имущества

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 920 960 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

14 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 6

Тульская

24 мин.

ЖК "ПЕЙВ", Пейв ЖК, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 7

Кантемировская

12 мин.

Кавказский бульвар, 39К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Чертановская

6 мин.

Черноморский бульвар, 7К1, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

30 900 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 10

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Академика Пилюгина, 6, Москва

68 500 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Проспект Вернадского

16 мин.

улица Лобачевского, 12, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 73 м², этаж 2

Юго-Западная

13 мин.

улица Академика Анохина, 2К2, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

10 июня 2019, 10:36

Лучший совет

Добрый день. В такой ситуации сразу напрашивается договор дарения доли от супруга - вам. Но дешевле будет сделать брачный договор и определить в нем режим долевой собственности на квартиру.

Наталья Матвеева

10 июня 2019, 19:59

Заключается или соглашение о разделении долей или брачный договор о том же самом, потом регистрация в Росреестре.

ID: 29740986

Автор

17 июня 2019, 05:13

А в чем разница данных документов?

ID: 29740986

Автор

10 июня 2019, 12:44

Часть ипотеки платила я, причем еще до брака, часть он, но почему некорректно? В итоге собственником все равно является муж с юридической стороны

не риэлтор

10 июня 2019, 12:41

большинство зависит от вашей ситуации в семье, мир у вас или война, подготовка к разводу с боевыми действиями или просто задел на будущее. если ситуация спокойная - тогда брачник, если война - то тогда суд, и тут вам лучше будет проконсультироваться с юристом по бракоразводным процессам, изложив ему все детали

Наталья Викторовна Якушина

10 июня 2019, 11:41

Доброе утро, ID: 29740986! Если даже часть платежей по ипотеке производилась в период брака, квартира де-факто уже является совместно нажитым имуществом супругов. Дарить или продавать друг другу совместно нажитое некорректно с т.зр. закона. Правильно будет Брачным договором изменить режим собственности из единоличной в общую долевую или в общую совместную (без определения долей). Нюансы подскажет нотариус. Брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения. Если муж не согласен на заключение Брачного договора и ипотека выплачивалась в период брака, выделять Вашу супружескую долю придется в судебном порядке.