По разделению долей имущества

ID: 29740986

10.06.2019

Вся Россия

1 044

Скажите, как разделить на доли квартиру, купленную за 2 года до брака в ипотеку (муж собственник, я поручитель), на сегодняшний день ипотека выплачена, собственник квартиры муж.

Автор

Теги

ID: 29740986

раздел имущества

Могут подойти

41 940 450 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

18 869 398 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

17 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Потапово

19 мин.

ЖК "Бунинские луга", проспект Куприна, 24к2, Сосенское поселение, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Шипиловская

10 мин.

Ореховый проезд, 17к1, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 17

Троицк

13 мин.

50, В мкр, Троицк, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

10 июня 2019, 10:36

Лучший совет

Добрый день. В такой ситуации сразу напрашивается договор дарения доли от супруга - вам. Но дешевле будет сделать брачный договор и определить в нем режим долевой собственности на квартиру.

Наталья Матвеева

10 июня 2019, 19:59

Заключается или соглашение о разделении долей или брачный договор о том же самом, потом регистрация в Росреестре.

ID: 29740986

Автор

17 июня 2019, 05:13

А в чем разница данных документов?

ID: 29740986

Автор

10 июня 2019, 12:44

Часть ипотеки платила я, причем еще до брака, часть он, но почему некорректно? В итоге собственником все равно является муж с юридической стороны

не риэлтор

10 июня 2019, 12:41

большинство зависит от вашей ситуации в семье, мир у вас или война, подготовка к разводу с боевыми действиями или просто задел на будущее. если ситуация спокойная - тогда брачник, если война - то тогда суд, и тут вам лучше будет проконсультироваться с юристом по бракоразводным процессам, изложив ему все детали

Наталья Викторовна Якушина

10 июня 2019, 11:41

Доброе утро, ID: 29740986! Если даже часть платежей по ипотеке производилась в период брака, квартира де-факто уже является совместно нажитым имуществом супругов. Дарить или продавать друг другу совместно нажитое некорректно с т.зр. закона. Правильно будет Брачным договором изменить режим собственности из единоличной в общую долевую или в общую совместную (без определения долей). Нюансы подскажет нотариус. Брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения. Если муж не согласен на заключение Брачного договора и ипотека выплачивалась в период брака, выделять Вашу супружескую долю придется в судебном порядке.