Скажите, как разделить на доли квартиру, купленную за 2 года до брака в ипотеку (муж собственник, я поручитель), на сегодняшний день ипотека выплачена, собственник квартиры муж.
Рынок новостроек оживится при ключевой ставке 10%
6 октября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 29740986
Могут подойти
6 комментариев
10 июня 2019, 10:36
Лучший совет
Добрый день. В такой ситуации сразу напрашивается договор дарения доли от супруга - вам. Но дешевле будет сделать брачный договор и определить в нем режим долевой собственности на квартиру.
3
0
10 июня 2019, 19:59
Заключается или соглашение о разделении долей или брачный договор о том же самом, потом регистрация в Росреестре.
2
0
ID: 29740986
17 июня 2019, 05:13
А в чем разница данных документов?
0
0
ID: 29740986
10 июня 2019, 12:44
Часть ипотеки платила я, причем еще до брака, часть он, но почему некорректно? В итоге собственником все равно является муж с юридической стороны
1
0
не риэлтор
10 июня 2019, 12:41
большинство зависит от вашей ситуации в семье, мир у вас или война, подготовка к разводу с боевыми действиями или просто задел на будущее. если ситуация спокойная - тогда брачник, если война - то тогда суд, и тут вам лучше будет проконсультироваться с юристом по бракоразводным процессам, изложив ему все детали
1
0
Наталья Викторовна Якушина
10 июня 2019, 11:41
Доброе утро, ID: 29740986! Если даже часть платежей по ипотеке производилась в период брака, квартира де-факто уже является совместно нажитым имуществом супругов. Дарить или продавать друг другу совместно нажитое некорректно с т.зр. закона. Правильно будет Брачным договором изменить режим собственности из единоличной в общую долевую или в общую совместную (без определения долей). Нюансы подскажет нотариус. Брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения. Если муж не согласен на заключение Брачного договора и ипотека выплачивалась в период брака, выделять Вашу супружескую долю придется в судебном порядке.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил, как общаться с потенциальным арендатором по телефону и в чатах
Так если вы не платежеспособна, чем вы будите платить, зачем арендодателю нужны проблемы с вами?
Застройщик выяснил, сколько люди готовы доплатить за жильё рядом с метро
реальное предложение показывает что разница в стоимости однушки у метро и в трех остановках от метро, ставляет от двух до 6 миллионов то есть 20-50 процентов стоимости
В НОСТРОЙ назвали причины роста цен на новостройки
цены снижать нельзя а продажи падают, рост цен неизбежен при падении предложения, это стагнация рынка и стагфляция, первичный рынок обречен, к радости владельцев вторички успевших набрать кредитов по низким ставкам и обзавестись дорожающим активом
Продажи новостроек в 2027 году снизятся
на ниспадающем рынке конечно можно попробовать разные маркетинговые ходы, но они не будут эффективными, если тренд на понижение набирает обороты, в 2027 будет значительные задержки ввода и риск банкротств застройщиков, Граф Орлов в элитном районе спб строился 19 лет из за падения спроса и банкротства застройщика номер 1 ! почти все объекты планируемые к вводу в 2027 будут сданы не ранее 2030, а могут превратиться в вечные долгострои на десятилетия
Главные новости
Просроченная задолженность по ипотеке на вторичку с начала года выросла почти на треть
5 октября 2026
О мерах защиты пожилых людей при сделках с жильём, рассказали в Росреестре
5 октября 2026
Стало известно, сколько «квадратов» можно купить на годовую зарплату учителя
5 октября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости