Почему не все застройщики работают с госпрограммой по ипотеке за 6,5%?

Мария Кудрявцева

20.06.2020

Вся Россия

7 637

Добрый день! Столкнулась с такой проблемой, что не все застройщики готовы продать свои квартиры в готовых или только что сданных домах по госпрограмме ипотеки 6,5%. Это либо ограниченная категория квартир, либо совсем отказ. Как расценивать такую ситуацию и что можете посоветовать?

Автор

Мария Кудрявцева

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Бабушкинская

6 мин.

улица Менжинского, 28К4, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Щёлковская

16 мин.

15-я Парковая улица, 50, Москва

53 888 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 22 м², этаж 7

Гольяново

14 мин.

Хабаровская улица, 9, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

4 комментария

Арман Барекян

20 июня 2020, 11:34

Лучший совет

Потому, что они пользуясь моментом пытаются продать то, что ещё не достроили, а на готовые объекты у них и без покупателей с ипотекой 6,5 хватает желающих, ликвидность вполне приличная. Это, как в оркестре, где каждый инструмент имеет огромное желание сыграть свое соло )).
Советую на этапе прозвона не афишировать намерение покупки со ставкой 6,5%, а на просмотр выходите на объекты, которые продаются от застройщика (юр. лица), уточняйте сей факт завуалированно, а уже на этапе бронирования поднимите вопрос о покупке за счёт кредитных средств, в частности с вышеуказанной ставкой и обязательно отобразите все условия в авансовом договоре.

Алексей Микушов

20 июня 2020, 12:24

Приветствую!
Условия льготной ипотеки под 6,5%. Она действует до 1 ноября 2020 года. Если вы об этом, то там в условиях написано, что вторичный рынок недвижимости не подходит. Подходят только новостройки.
Армана поддержу, лучше сразу об условиях сделки не разговаривать, ходите как будто у Вас миллиарды налика, тогда все покажут и расскажут)

Мария Кудрявцева

Автор

20 июня 2020, 13:43

Вторичный рынок мы и не рассматриваем, интересуемся непосредственно у застройщиков. Спасибо за совет!

Антонина Каткова

20 июня 2020, 10:43

Наверное потому, что квартиры в готовых или только сданных домах уже в собственности у физиков и по факту это уже вторичка, поэтому они не подходят под эту программу.
А что вам говорят сами застройщики?