Почему не все застройщики работают с госпрограммой по ипотеке за 6,5%?

Мария Кудрявцева

20.06.2020

Вся Россия

7 800

Добрый день! Столкнулась с такой проблемой, что не все застройщики готовы продать свои квартиры в готовых или только что сданных домах по госпрограмме ипотеки 6,5%. Это либо ограниченная категория квартир, либо совсем отказ. Как расценивать такую ситуацию и что можете посоветовать?

Автор

Мария Кудрявцева

Могут подойти

25 524 854 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 3

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

41 100 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 117 610 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 20

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 13 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 57 м², этаж 6

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 30

Бульвар Рокоссовского

4 мин.

ЖК "Преображение", Тюменский проезд, 3к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 5

Бабушкинская

16 мин.

улица Коминтерна, 22К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Бауманская

3 мин.

Спартаковская улица, 16к2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 8

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "Re:Form (РеФорм)", улица Хромова, 3, Москва

4 комментария

Арман Барекян

20 июня 2020, 11:34

Лучший совет

Потому, что они пользуясь моментом пытаются продать то, что ещё не достроили, а на готовые объекты у них и без покупателей с ипотекой 6,5 хватает желающих, ликвидность вполне приличная. Это, как в оркестре, где каждый инструмент имеет огромное желание сыграть свое соло )).
Советую на этапе прозвона не афишировать намерение покупки со ставкой 6,5%, а на просмотр выходите на объекты, которые продаются от застройщика (юр. лица), уточняйте сей факт завуалированно, а уже на этапе бронирования поднимите вопрос о покупке за счёт кредитных средств, в частности с вышеуказанной ставкой и обязательно отобразите все условия в авансовом договоре.

Алексей Микушов

20 июня 2020, 12:24

Приветствую!
Условия льготной ипотеки под 6,5%. Она действует до 1 ноября 2020 года. Если вы об этом, то там в условиях написано, что вторичный рынок недвижимости не подходит. Подходят только новостройки.
Армана поддержу, лучше сразу об условиях сделки не разговаривать, ходите как будто у Вас миллиарды налика, тогда все покажут и расскажут)

Мария Кудрявцева

Автор

20 июня 2020, 13:43

Вторичный рынок мы и не рассматриваем, интересуемся непосредственно у застройщиков. Спасибо за совет!

Антонина Каткова

20 июня 2020, 10:43

Наверное потому, что квартиры в готовых или только сданных домах уже в собственности у физиков и по факту это уже вторичка, поэтому они не подходят под эту программу.
А что вам говорят сами застройщики?