Договор аванса

ID: 47474813

20.06.2020

Вся Россия

1 533

Добрый день. Мною был выбран дом для покупки и составлен договор аванса с риэлтором продавца. Я продал свое жилье и решил узнать можем ли мы начать сделку, в ответ получил, то что дом покупают другие клиенты. Законно ли это?

Автор

ID: 47474813

Могут подойти

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

40 970 970 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 999 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 6

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 15

Ломоносовский проспект

7 мин.

Мичуринский проспект, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 96К1, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

31 800 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

30 000 000 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 15

Молодёжная

4 мин.

ЖК "Достояние", Ярцевская улица, 34К2, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

20 июня 2020, 15:43

Лучший совет

Добрый день. Договор аванса или задатка позволяют отказаться продавцу от сделки. Другой вопрос, была ли в нём предусмотрена финансовая ответственность за отказ.

Надежда Гарнюк

22 июня 2020, 12:58

Алексей Микушов, а вот Вы прям на 100% уверены, что агент этот плохой из 80-90% подал этот дом, а не сам владелец это сделал, а то и просто передумал или еще тысяча причин? Или просто ответил неудачно?

Алексей Фролов

21 июня 2020, 10:46

А он точно риелтор? И точно представлял интересы продавца? Вы это проверяли?. Похоже на развод.. в остальном, согласен с написанным выше.

не риэлтор

20 июня 2020, 22:45

законно.
но аванс вам должны вернуть.
хотя, конечно, надо читать договор - не исключено, что вас развели...

Евгений Тараканов

20 июня 2020, 12:44

Добрый день!

Да, это законно. Любая из сторон может отказаться от сделки. При этом аванс возвращается Покупателю. В вашем случае нет никаких судебных перспектив принудить Продавца на сделку с вами.

А вот аванс вернуть Продавец обязан. Тут и с судебными перспективами все прекрасно.

Алексей Микушов

20 июня 2020, 12:19

Приветствую.
Вот такие нынче Риелторы на рынке Недвижимости и их около 80-90%.
Был бы подписан Предварительный Договор Купли-Продажи можно было бы через суд купить именно Вам.
В данном случае постарайтесь вернуть тихо спокойно свой Аванс и найдите новый Дом.