Договор аванса

ID: 47474813

20.06.2020

Вся Россия

1 510

Добрый день. Мною был выбран дом для покупки и составлен договор аванса с риэлтором продавца. Я продал свое жилье и решил узнать можем ли мы начать сделку, в ответ получил, то что дом покупают другие клиенты. Законно ли это?

Автор

ID: 47474813

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

31 550 520 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 300 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

улица Ново-Западная, 2Б, Лето ДПК, Троицк, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 10

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Остафьево", шоссе Остафьевское, 12к1, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

24 700 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Каховская

10 мин.

Одесская улица, 14к4А, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 53К1, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

20 июня 2020, 15:43

Лучший совет

Добрый день. Договор аванса или задатка позволяют отказаться продавцу от сделки. Другой вопрос, была ли в нём предусмотрена финансовая ответственность за отказ.

Надежда Гарнюк

22 июня 2020, 12:58

Алексей Микушов, а вот Вы прям на 100% уверены, что агент этот плохой из 80-90% подал этот дом, а не сам владелец это сделал, а то и просто передумал или еще тысяча причин? Или просто ответил неудачно?

Алексей Фролов

21 июня 2020, 10:46

А он точно риелтор? И точно представлял интересы продавца? Вы это проверяли?. Похоже на развод.. в остальном, согласен с написанным выше.

не риэлтор

20 июня 2020, 22:45

законно.
но аванс вам должны вернуть.
хотя, конечно, надо читать договор - не исключено, что вас развели...

Евгений Тараканов

20 июня 2020, 12:44

Добрый день!

Да, это законно. Любая из сторон может отказаться от сделки. При этом аванс возвращается Покупателю. В вашем случае нет никаких судебных перспектив принудить Продавца на сделку с вами.

А вот аванс вернуть Продавец обязан. Тут и с судебными перспективами все прекрасно.

Алексей Микушов

20 июня 2020, 12:19

Приветствую.
Вот такие нынче Риелторы на рынке Недвижимости и их около 80-90%.
Был бы подписан Предварительный Договор Купли-Продажи можно было бы через суд купить именно Вам.
В данном случае постарайтесь вернуть тихо спокойно свой Аванс и найдите новый Дом.