Договор аванса

ID: 47474813

20.06.2020

Вся Россия

1 582

Добрый день. Мною был выбран дом для покупки и составлен договор аванса с риэлтором продавца. Я продал свое жилье и решил узнать можем ли мы начать сделку, в ответ получил, то что дом покупают другие клиенты. Законно ли это?

Автор

ID: 47474813

Могут подойти

29 361 232 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 18

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 855 170 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 50 м², этаж 1

Румянцево

9 мин.

улица Верхняя, 20/1, д. Румянцево, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 46К3, Москва

25 700 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Калужская

15 мин.

улица Бутлерова, 10, Москва

15 199 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Потапово

15 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 5

Университет

12 мин.

улица Крупской, 6К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Потапово

4 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к4, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

19 280 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Домодедовская

20 мин.

Каширское шоссе, 82, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

20 июня 2020, 15:43

Лучший совет

Добрый день. Договор аванса или задатка позволяют отказаться продавцу от сделки. Другой вопрос, была ли в нём предусмотрена финансовая ответственность за отказ.

Надежда Гарнюк

22 июня 2020, 12:58

Алексей Микушов, а вот Вы прям на 100% уверены, что агент этот плохой из 80-90% подал этот дом, а не сам владелец это сделал, а то и просто передумал или еще тысяча причин? Или просто ответил неудачно?

Алексей Фролов

21 июня 2020, 10:46

А он точно риелтор? И точно представлял интересы продавца? Вы это проверяли?. Похоже на развод.. в остальном, согласен с написанным выше.

не риэлтор

20 июня 2020, 22:45

законно.
но аванс вам должны вернуть.
хотя, конечно, надо читать договор - не исключено, что вас развели...

Евгений Тараканов

20 июня 2020, 12:44

Добрый день!

Да, это законно. Любая из сторон может отказаться от сделки. При этом аванс возвращается Покупателю. В вашем случае нет никаких судебных перспектив принудить Продавца на сделку с вами.

А вот аванс вернуть Продавец обязан. Тут и с судебными перспективами все прекрасно.

Алексей Микушов

20 июня 2020, 12:19

Приветствую.
Вот такие нынче Риелторы на рынке Недвижимости и их около 80-90%.
Был бы подписан Предварительный Договор Купли-Продажи можно было бы через суд купить именно Вам.
В данном случае постарайтесь вернуть тихо спокойно свой Аванс и найдите новый Дом.