Почему растут цены на квартиры

Москва и ближайшее Подмосковья главный экономический центр всей России и люди как правило из других регионов стремятся попасть сюда! Спрос на жилье всегда есть, а сейчас особенно. Когда неопределенность, что будет дальше? Москвичи же наоборот хотят уехать из города из страны, это подтверждает минувшая в эти выходные выставка по зарубежной Недвижимости на Тишинке. Такого количества реальных покупателей мы не видели никогда. При чем, 40% всех заявок: люди с семьями хотят уехать на ПМЖ из России.
Причина повышения цен на недвижимость это повышенный спрос на нее, в связи с неопределенностью политической системы в России, а так же экономической ситуации во всем мире... Люди не знают во что вкладывать свои накопления?
Депозит - опасно, вдруг банк "лопнет",
Держать В валюте, те люди которые не играют на Форбс для них это тоже темная лошадка...
В бизнес- мелкий бизнес в нашей стране не работает или так не развит как на западе...
Крупный и средний могут отобрать...
Поэтому для русского человека единственное интуитивно правильное решение это квартира в Москве или МО, которую можно сдать и получать доход! Вот цены и поползли вверх!

Рост цен был особенно заметен в ноябре-декабре на однушки. Люди интенсивно вкладывали деньги. Сейчас вкладывают те, кто не успел это сделать до Нового года, но хочет управиться до выборов. Думаю, что в марте нас ждет стагнация рынка, а дальше все зависит от темпов инфляции.

Как это не парадоксально звучит, но цены сейчас самые рыночные. Цена формируется из спроса и предложения, цена - это зеркало двух этих факторов. Есть спрос - цены растут, нет спроса - цены падают. За 2011 год рынок набрал обороты, ставки по ипотеке снижались, реализовался отложенный спрос, т.е. спрос в реальном своем выражении рос, рынок приобрел инерцию и сейчас строго ей придерживается. В ближайшее время мы столкнемся с сокращением спроса и это приведет к стагнации рынка и, как следствие, к снижению цен. Но тут включается другой фактор: реальное снижение объемов строительства в Москве (снижение предложения), цены на новые проекты выросли и еще больше оторвались от платежеспособного спроса... в свою очередь инвестиционный спрос переключился на область, а именно на ближайшее Подмосковье. Первичка тянет за собой вторичку, Москва тянет за собой область, Москва расширяется... Вполне вероятно, что сателлиты Москвы (города спутники) по ценам не будут уступать самой Москве.

Кое-кто к 2006-му году тоже много чего обещал, только воз и ныне там. Полагаю, глупо верить увещеваниям кандидата в предвыборный период.

как и раньше было сказано,люди просто боятся нестабильной ситуации в стране и вкладывают свои деньги в недвижимость,это беспроигрышный вариант!!!и из за активного сейчас рынка,недвижимость поползла вверх!!!

Все может быть.... Москва это отдельное государство, где не все подчиняется законам рынка:) Вчера в своей статье ВВП обещал, что через 30 лет проблемы с жильем в РФ не будет! А по радио комментировали, что убрав "коррупционную составляющую" из цены на квартиры в Москве, она (цена) уменьшится на 20-50% :))))))

Всё идёт к тому,что года через три,однокомнатная с маленькой кухней будет стоить 10 млн.руб.

Анатолий Юрьевич, а 29-го в ЦДХ это не оно будет? Там ведь тоже по зарубежке выставка планируется.

думаю единственного падения цен можно ожидать на кростовские корпусма 5-6 ( не утвержденные, но уже построенные) ...честно говоря очень запутанная история

Думаю это очепятка:) имелся ввиду конечно же Forex