Вы лучше периодически снижайте цену, пока не появятся звонки, вместо поднятия объявления. Видимо, выставленная цена не интересна покупателям даже с вопросом о торге.

По кв.м. считать занятие сомнительное. Вид из окон и форма комнат влияют значительно сильнее количества кв.м. Имеет смысл считать в более широких рамках, вроде "малогабаритные трешки", "трешки в П44 и аналогах", "трешки в новострое", "трешки в элитных домах". И сравнивать без учета метража просто с соседними квартирами в той же категории, с поправкой на вид из окон, этаж и ремонт.

Я тоже выставила вот уже как полгода, приходят смотрят, звонят, но все просят торг, хотя выставила если взять цену за 1квм в районе на 38 тыс руб за 1квм дешевле, я среднюю беру, так как есть и по 200 тыс за 1квм, есть по 168 тыс за 1квм, но в основном примерно 175-178 тыс. квартира не убитая, был полный капитальный ремонт с заменой всего (сталинка с ж/б перекрытиями) 2 этаж.... думаю, что у людей просто нет денег

Это моя была 4-комнатная, и я ее счастливо продала. А девушка написала про 3-комнатную в вопросе.

Ваша квартира 4-х комнатная, или я Вас с кем-то перепутала?

Светлана, а сколько времени объявление ваше висит уже?
В избранное его кто-то добавил (это можно посмотреть в личном кабинете)?
И что, совсем никто не звонит? Даже агенты? Если агенты не звонят - возможно, проблемы с номером телефона))

Попробуйте поменять цены. И попробуйте найти свою квартиру самостоятельно по поиску,возможно намудрили с адресом.

Советую сделать следующее:
1. Еще раз проанализировать цену, она не должна быть выше, чем у конкурирующих аналогичных объектов.
2. Обязательно пометить галочкой, что квартира подходит под ипотеку, если так оно есть (ипотечники составляют 50% покупателей).
3. Фотографии должны отображать объем помещения, а не показывать только мебель.

А еще лучше и эффективнее сразу обраться к специалисту, можно с данного форума.

"мама, я сегодня в садике лучше всех зарядку делал! - молодец! а это кто сказал, воспитательница? - никто не говорил, я это сам знаю!"(с)
это к вопросу о цене. адекватность цены определяется как раз количеством звонков и просмотров, в первую очередь. а не соседними объявлениями. вы ориентировались на них, а вполне может быть, что им тоже не звонят ))

Здравствуйте. Цена высокая. Чудес не бывает.