Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Почему совсем нет звонков?

светлана
Вся Россия
8 787
12

Здравствуйте! Я разместила объявление на Вашем сайте о продаже 3-х комнатной квартиры в Балашихе. Постояноо объявление поднимаю.Цена адекватная. А звонков совсем нет. Можете объяснить что происходит с продажей недвижимости с января месяца.?

Автор
12
светлана
Могут подойти
12 комментариев
20 февраля 2019, 12:21
Лучший совет
Вы лучше периодически снижайте цену, пока не появятся звонки, вместо поднятия объявления. Видимо, выставленная цена не интересна покупателям даже с вопросом о торге.
8
0
165/50 000
0/50 000
Макс (не риэлтор)
25 февраля 2019, 16:08
По кв.м. считать занятие сомнительное. Вид из окон и форма комнат влияют значительно сильнее количества кв.м. Имеет смысл считать в более широких рамках, вроде "малогабаритные трешки", "трешки в П44 и аналогах", "трешки в новострое", "трешки в элитных домах". И сравнивать без учета метража просто с соседними квартирами в той же категории, с поправкой на вид из окон, этаж и ремонт.
0
0
383/50 000
0/50 000
Елена, Ольга
23 февраля 2019, 11:45
Я тоже выставила вот уже как полгода, приходят смотрят, звонят, но все просят торг, хотя выставила если взять цену за 1квм в районе на 38 тыс руб за 1квм дешевле, я среднюю беру, так как есть и по 200 тыс за 1квм, есть по 168 тыс за 1квм, но в основном примерно 175-178 тыс. квартира не убитая, был полный капитальный ремонт с заменой всего (сталинка с ж/б перекрытиями) 2 этаж.... думаю, что у людей просто нет денег
0
0
417/50 000
0/50 000
Наталия Прошкина
21 февраля 2019, 01:36
Это моя была 4-комнатная, и я ее счастливо продала. А девушка написала про 3-комнатную в вопросе.
1
0
97/50 000
0/50 000
21 февраля 2019, 00:08
Ваша квартира 4-х комнатная, или я Вас с кем-то перепутала?
1
0
59/50 000
0/50 000
светлана
Автор
21 февраля 2019, 09:06
трешка
0
0
6/50 000
Наталия Прошкина
20 февраля 2019, 20:23
Светлана, а сколько времени объявление ваше висит уже?
В избранное его кто-то добавил (это можно посмотреть в личном кабинете)?
И что, совсем никто не звонит? Даже агенты? Если агенты не звонят - возможно, проблемы с номером телефона))
2
0
245/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 17:56
Попробуйте поменять цены. И попробуйте найти свою квартиру самостоятельно по поиску,возможно намудрили с адресом.
2
0
113/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 15:00
Советую сделать следующее:
1. Еще раз проанализировать цену, она не должна быть выше, чем у конкурирующих аналогичных объектов.
2. Обязательно пометить галочкой, что квартира подходит под ипотеку, если так оно есть (ипотечники составляют 50% покупателей).
3. Фотографии должны отображать объем помещения, а не показывать только мебель.

А еще лучше и эффективнее сразу обраться к специалисту, можно с данного форума.
3
0
443/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 февраля 2019, 12:59
"мама, я сегодня в садике лучше всех зарядку делал! - молодец! а это кто сказал, воспитательница? - никто не говорил, я это сам знаю!"(с)
это к вопросу о цене. адекватность цены определяется как раз количеством звонков и просмотров, в первую очередь. а не соседними объявлениями. вы ориентировались на них, а вполне может быть, что им тоже не звонят ))
5
0
357/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
20 февраля 2019, 12:32
Здравствуйте. Цена высокая. Чудес не бывает.
3
0
44/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости