Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подарить долю от квартиры.
Василий
22 ноября 2016
Вся Россия
3 062
9
Здравствуйте я хочу подарить своей жене 70% от своей квартиры , какая это будет доля? И какая доля останется мне? Например 1/3, 1/4 ..и тд. И будет ли налог?
Автор
9
Василий
Могут подойти
9 комментариев
22 ноября 2016, 16:23
Лучший совет
7/10 долей жене и 3/10 себе.
Смотря когда Вы приобретали данную квартиру. Если Вы приобретали в браке без брачного соглашения, то у жены уже имеется половина квартиры.
13
0
172/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
29 ноября 2016, 21:59
Василий,заключите у н тариуса брачный контракт,по которому супруге будет 7/10.а Вам-3/10 долей(именно такой-с переходом права собственности).Обойдется в 5-6 тыс руб.Плюс 2 тыс-регистрация права.
только нотариуса надо выбирать.
0
0
231/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
29 ноября 2016, 21:58
Юрий Александрович,вот как раз-таки и спросите на Восстания 6......Брачный контракт с переходом права у них стоит 6 тысяч рублей.ВСЕГО.Почти как ППФ по отчуждению доли.
У большинства нотариусов такой брачный контракт стоит как обычный ДКП при обязательном нотариальном удостоверении(то есть проценты но не более 20 тыс плюс УПТХ).У некоторых нотариусов(могу сказать где)-5 тыс,на Восстания 6-6 тыс.
Знаем-плавали.Галина права.
0
0
436/50 000
0/50 000
Юрий Александрович Иванов
27 ноября 2016, 00:06
Галина,Кто Вам такое сказал? Когда отчуждаешь долю от оъекта то нотариат не нужен, это факт, спросите даже на восстания 6. Брачный договор будет стоить дороже чем ппф. Нотариат не нужен потому ,что закон звучит так. " "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, подлежат нотариальному удостоверению"
Когда супруга дарит долю то объектом владеет она одна и соответственно общей собственности нет.
0
0
415/50 000
0/50 000
24 ноября 2016, 10:38
Не проще ли не тратиться и передать долю супруге через брачный контракт??? Намного дешевле обойдется.
2
0
104/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
23 ноября 2016, 00:15
Странное соотношение, но видимо есть какой-то повод... Но если уж решили жене выделить 70%, то у вас остается 30%, если хотите в долях то соответственно это 7/10 (70/100 - 70%) и 3/10 (30/100 - 30%). Но вот как вы это должны выделить уже зависит от того как приобретена квартира. Если до брака, то через дарение, если в браке, то через брачный договор. Нотариус вам в помощь))) хотя в случае дарения он вроде как и не нужен... Налогов не будет. Хотя стоит учитывать, что если вы собираетесь в ближайшее время продавать квартиру, то у жены срок владения пойдет с момента регистрации перехода права по дарению, а у вас же срок владения уже длится какое-то время и скорее всего применяются "старые" правила налогообложения. Т.ч. подумайте о необходимости действий до их реализации, т.к. потом останется только "удивляться"
3
0
820/50 000
0/50 000
Юрий Александрович Иванов
22 ноября 2016, 16:29
Самый правильный ответ у Михаила. Все правильно 7/10 жене, 3/10 себе. Сергей вы не правильно подсчитали , получается у мужа 33.33% останется.
0
0
141/50 000
0/50 000
22 ноября 2016, 16:12
Добрый день Василий! Для того чтобы дать четкий ответ, вами предоставлено слишком мало информации.Если дарение происходит жене, то налог вы не платите. Ваша доля будет зависеть от общего числа долей в вашей собственности. Если это полностью ваша квартира то соотношение долей будет приблизительно как 2/3 и 1/3. Если же коммунальная то соразмерно общему числу долей в вашей собственности. К примеру если было ваших 3/7, то от этого ведется подсчет, соответственно будет 1/7 и 2/7.
3
0
480/50 000
0/50 000
22 ноября 2016, 16:07
А почему именно 70%?
Вам к нотариусу, он и посчитает.
Налогов нет.
3
0
77/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости