Добрый день!Подскажите пожалуйста,продаем квартиру,муж получил от минобороны,нужно ли мое согласие на продажу?находились в браке на момент передачи квариры,но риэлтор говорит вроде как не нужно,т.к дар от государства,но вроде и как могут потребовать в рег палате.
На одного или на десятерых дали квартиру - какая разница? Если даже девять из них изменили место жительства до безвозмездной передачи в собственность квартиры, или отказались от получения собственности и потом изменили место жительства, то, была в их числе супруга или нет, но квартира находится в единоличной собственности того, кто ее получил в собственность, т.е. титульного собственника. А сменившие место жительство утратили право пользования. Если же они там были и остались прописаны, то при продаже требуется их заявление, о котором писала Ольга. Это все не имеет ни малейшего к совместному имуществу супругов. Алексей, не надо молча исполнять указания, поинтересуйтесь у Вашего юриста тем, из каких соображений он требует такие заявления. Я знаю, что он Вам ответит примерно следующее: за время владения этой квартирой в ней могли быть произведены неотделимые улучшения на общие средства супругов, которые существенно повысили стоимость квартиры. Тогда жена может в судебном порядке истребовать долю квартиры, соответствующую ее вложениям в эти неотделимые улучшения. Поэтому согласие супруги на продажу лучше взять для подстраховки, хотя его отсутствие и не является препятствием к регистрации перехода права собственности к покупателю. Вот, как-то так))
МО, очевидно, давало квартиру на всю семью. Сделайте согласие - рег.палате и покупателям "будет спокойнее"- добрая воля всех есть.
0
0
130/50 000
0/50 000
Маргарита
1 июля 2013, 11:24
Для регпалаты не нужно. а для покупателя надо делать, чтобы ему спать спокойно, а главное - чтоб у риелтора душа была на месте. Прежде всего, граждане-риелторы мы бумажками обезопасиваем свою деятельность, чтобы темной ночью битой по голове не получить - а случаи такие бывали.
Алексей дал мудрый совет - сделайте согласие и не парьтесь. Это стоит копейки. И будет Вам счастье.
0
0
99/50 000
0/50 000
Анна
Автор
30 июня 2013, 11:04
всем спасибо за ответы!
0
0
23/50 000
0/50 000
Обыватель Простой
30 июня 2013, 04:00
Да мало ли что у Вас попросят. Сослаться должны на норм. Акт чем это предусмотрено прежде чем приостаннавливать. Мне тоже без паспорта гр.РФ отказались документы в рег. палате выдать(предъявил др. документ, удостовер. лич-сть). Потом извинялись. Нарушителю по шапке. НЕ МОЛЧИТЕ!
3
0
279/50 000
0/50 000
Кирилл К
29 июня 2013, 15:24
Согласие лучше сделать, у меня недавно при продаже приватизированной квартиры согласие попросили в регпалате. Хотя всем понятно, что оно не нужно.
Алексей, не надо молча исполнять указания, поинтересуйтесь у Вашего юриста тем, из каких соображений он требует такие заявления. Я знаю, что он Вам ответит примерно следующее: за время владения этой квартирой в ней могли быть произведены неотделимые улучшения на общие средства супругов, которые существенно повысили стоимость квартиры. Тогда жена может в судебном порядке истребовать долю квартиры, соответствующую ее вложениям в эти неотделимые улучшения. Поэтому согласие супруги на продажу лучше взять для подстраховки, хотя его отсутствие и не является препятствием к регистрации перехода права собственности к покупателю.
Вот, как-то так))