Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Подтверждение электронной регистрации

ID: 28796152
Вся Россия
17 315
9

Подскажите пожалуйста какова практика подтверждения электронной регистрации при продаже квартиры (или права). Что я должен показать потенциальному покупателю? Скриншоты с сайта росреестра? Или заказать бумажную выписку из ЕГРН? Так она вроде 750 рублей стоит и имеет короткий срок действия.

Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Выбор электронной регистрации предусматривает получение электронных документов. Каждая сторона сделки получает пакет документов после регистрации в электронном виде. На практике - этого достаточно для сторон для подтверждения факта регистрации. Дальнейшие действия или документы - зависят от Ваших взаимных договоренностей и требований банков, если таковые имеются.
3
0
366/50 000
0/50 000
12 июля 2021, 14:51
НА почту Покупателю должен прийти файл с данными о гос.регистрации, ДКП, ЕГРН.У многих сейчас приходят смс сообщения, что сделка зарегистрована. Если вы закажете ЕГРН, то она будет только с Ф.И.О. покупателя без паспортных данных. Или в банке, где проводилась сделка Покупатель лично может получить платежное уведомление, что деньги перечислены на счет Продавца
0
0
362/50 000
0/50 000
25 июня 2021, 13:50
Здесь нет никакой практики. Способов масса. Попроще - заказать ЕГРН. Посложнее - проверить УКЭП (в архиве у Вас файл с расширением SIG).
0
0
136/50 000
0/50 000
24 июня 2021, 23:54
Добрый день. Как выше написали уже, что приходят на почту документы, подписанные ЭЦП. Кроме того, покупатель с договором может обратиться в банк или к нотариусу , кто делал электронную регистрацию. Банк распечатывает файлы по электронной регистрации , подшивает к ДКП или ДДУ и заверяет своей печатью, также заверяют выписку ЕГРН. Дополнительно можно в Росреестре заказать выписку ЕГРН в бумажном виде с печатью Росреестра. Выписку ЕГРН в бумажном варианте лучше пусть закажет собственник, ему выдадут Выписку с его паспортными данными и документами-основаниями.
1
0
568/50 000
0/50 000
24 июня 2021, 20:14
Здравствуйте. Грамотный покупатель сам всё найдёт и выяснит. Вам, как покупателю своей квартиры с использованием электронной регистрации, следовало сделать тождественность бумажного носителя электронному.
1
0
204/50 000
0/50 000
ID: 28796152
Автор
24 июня 2021, 16:31
Спасибо за ответы.
0
0
18/50 000
0/50 000
24 июня 2021, 15:33
Закажите в МФЦ дубликат договора купли-продажи, он будет с синей печатью.
1
0
73/50 000
0/50 000
24 июня 2021, 14:59
Добрый день.
У вас должны быть дкп и выписка из егрн, подписанные эцп сотрудника Росреестра.
Можно представить эти документы.
Дополнительно можете заказать выписку из егрн перед продажей или покупатель может её заказать самостоятельно.
2
0
254/50 000
0/50 000
24 июня 2021, 11:43
Добрый день!

Этот вопрос стороны решают по договоренности. При безналичных расчетах достаточно платежного поручения с акцептом банка, но иногда дополнительно оформляется рукописная расписка, в которой прописывается каким образом происходила оплата.
2
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости