Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Поиск квартиры

Александр
Вся Россия
1 480
7

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, какова доля продающихся квартир, которые есть на CIAN.ru, относительно реального предложения квартир.

То есть, если я смотрю на Cian.ru - много ли вариантов я упускаю, которые как-то иначе продаются, в обход интернет-объявлений?

Автор
7
Александр
Могут подойти
7 комментариев
6 августа 2020, 20:05
Лучший совет
На мой взгляд, на ЦИАНе 60-80% рынка в Москве.

Есть варианты, которые размещены на других досках. У профессиональных риелторов есть инструмент, который собирает 99 % рынка.
7
1
183/50 000
0/50 000
Ирина
7 августа 2020, 21:47
Основная база все-таки на циане. Но поскольку многие продавцы делают перерывы в публикациях - некоторые варианты могут быть и не видны в нужный промежуток времени, но все эти объявления сохраняются на других дублирующих ресурсах. Некоторые собственники размещают свои квартиры на основном бесплатном ресурсе в нашей стране в целях экономии, а на циане могут размещать всего пару недель. Есть ресурсы, накапливающие все размещения, но без фото.
1
0
443/50 000
0/50 000
6 августа 2020, 21:09
Здравствуйте. Я ЦИАН для поиска не использую. В нём процентов 70 всех предложений.
1
5
82/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 августа 2020, 20:57
думаю, из реально продающихся квартир (не заманух и не крайне сомнительных вариантов) - процентов 80-85 точно.
на других всем известных ресурсах на буквы а и д )) особо никаких плюшек нет. по аренде - да, на авито размещение бесплатное и гораздо проще, чем на циане. а по продаже - нет.
что касается виннера, то на мой взгляд частному покупателю приобретать доступ смысла нет: вы будете разочарованы. там нет такого вот доступа к не попавшим на циан 15-20% чтобы запустить в них руки и копаться как в гобсековских подвалах. если нужен доступ к виннеру - напрягайте своего риэлтора (у него он с подавляющей вероятностью есть). но, повторюсь, на циане есть основные варианты.
5
0
683/50 000
0/50 000
6 августа 2020, 20:55
В обход интернет-объявлений, если говорить о Москве, маловероятно.
Не ограничивайтесь ЦИАНом, используйте для поиска все рекламные площадки, их немного.
Бывает, что на других площадках размещают рекламу, а на ЦИАНе нет.
5
0
231/50 000
0/50 000
6 августа 2020, 20:53
У специалистов информации немного больше.Если Вы не видите квартир в интересующем Вас месте - возможно, их просто нет. А если в интересующем месте есть, а цены "не те", значит...
3
0
178/50 000
0/50 000
Ольга Жирикова
6 августа 2020, 20:25
Первичка частенько бывает "нереальной", т.к. когда звонишь по нужной тебе квартире, то такой планировки может по факту и не быть. А по вторичке всё более-менее совпадает с действительностью. Циан это профессиональная площадка, номер 1 в топе выдачи. Если вы и упускаете какие-то варианты, то вряд ли это стоящие внимания варианты.
3
0
330/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости