Здравствуйте! Покупаем дом у собственника который по аукциону купил его через АН.
АН получило его за долги.
И какие проблемы могут возникнуть с такой сделкой?
Спасибо.
В «Сириусе» могут появиться платные дороги
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
8 июля 2021, 14:57
Лучший совет
10
0
8 июля 2021, 18:24
Проверки не убирают риски, а выявляют их наличие или отсутствие. Все риски определить невозможно, поскольку некоторые из них могут наступить в будущем. По будущим рискам есть только предпосылки, на основании которых можно что-то предполагать.
5
0
8 июля 2021, 17:57
"А после тщательных проверок риски все равно остаются или можно проверками полностью убрать риски?"
С помощью проверки не "убирают", а выявляют риски. И затем, по результатам, минимизируют последствия или отказываются от сделки.
С помощью проверки не "убирают", а выявляют риски. И затем, по результатам, минимизируют последствия или отказываются от сделки.
6
0
ID: 55102467
8 июля 2021, 18:11
Я правильно понял что при тщательной проверке можно выявить все возможные риски? Может подскажете стоимость такой проверки? Спасибо.
0
0
8 июля 2021, 17:18
Абсолютное большинство рисков вторичного рынка жилой недвижимости сводятся к одному – возможному признанию сделки недействительной по решению суда, вследствие нарушения прав участника сделки, нарушения прав третьих лиц, или нарушения закона. Самый большая проблема для покупателя, который действует самостоятельно, возможная потеря или ограничение права собственности, которое такой покупатель приобретет в результате сделки купли-продажи жилой недвижимости. Настоящее правило успеха, которое по настоящему снизит ваши проблемы: берегите свое время и покупайте время и знания специалистов. У вас есть выбор.
2
0
ID: 55102467
8 июля 2021, 15:46
А после тщательных проверок риски все равно остаются или можно проверками полностью убрать риски? Спасибо.
0
0
8 июля 2021, 15:01
Да какие угодно проблемы могут возникнуть. Например, есть лица сохраняющие право пользования жилым помещением; банкротство предыдущего собственника; кредиторская задолженность и т.д.
Без глубинного анализа определить потенциальные риски по такому варианту просто невозможно.
Без глубинного анализа определить потенциальные риски по такому варианту просто невозможно.
9
0
Сейчас обсуждают
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Проверки тщательные необходимы по переходам прав и по предыдущим собственникам (их супругам, если это физ. лица). Выводы можно делать после экспертизы /анализа документов.
Страшилки могут начинаться начиная с банального банкротства кого-либо в цепочке отчуждения....