Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупатель передумал покупать до госрегистрации

Павел Таранов
Вся Россия
7 730
10
Здравствуйте
Заключили договор. Расчет через ячейку после регистрации. Покупатель просто передумал покупать до регистрации. Что делать Покупателю и что ему грозит? Что может сделать Продавец?
Автор
10
Павел Таранов
Могут подойти
10 комментариев
6 июля 2016, 09:58
Лучший совет
Если не подавали на регистрацию, то расторгаете по обоюдному. Подпись продавца в этом случае может стоить денег, возможно аванса целиком....
12
0
140/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 23:38
Возможно нашел что-то лучше или дешевле, может форс-мажор какой...КАК сам Покупатель объясняет свое действие? Вы нам закинули одну десятую вопроса.
1
0
147/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 14:56
ДКП расторгайте.
2
0
16/50 000
0/50 000
Расторгать заключенный договор.
3
0
31/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 11:04
Вам необходимо договариваться с Продавцом. Если он будет против расторжения договора, возможны судебные разбирательства. Важную роль будут иметь нюансы: была ли сделка нотариальной, были ли поданы документы на регистрацию, условия аренды банковской ячейки.
5
0
256/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 10:50
Заключать соглашение о расторжении договора. Договариваться и решать вопросы в соответствии с заключенным договором или достигнутыми в процессе расторжения договора договоренностями.
6
0
182/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 09:44
Можно продавцу с покупателем пойти в Рег.палату (предварительная запись). Оба пишут заявления о прекращении регистрационных действий. Если время не упущено.
6
0
156/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
6 июля 2016, 09:25
Павел, а что значит "передумал до регистрации"? ДКП уже подан в Росреестр и еще не зарегистрирован или же вообще не подавался на регистрацию? Если первое, то ждете когда документы вернутся с регистрации и Продавец идет забирать свои деньги из ячейки, если второе, то можете по обоюдному согласию расторгнуть договор, если не хотите, то в суд, т.к. договор уже вступил в силу, но переход права собственности еще не зарегистрирован.
4
0
430/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 08:51
Павел, сформируйте вопрос корректнее.
Передумал покупать после подписания аванса/задатка?
Передумал покупать после подписания основного ДКП, закладки денег в ячейку и передачи документов на регистрацию перехода права?
После подписания аванса/задатка: действовать в соответствии с условиями соглашения.
Во втором случае продавец получает деньги из ячейки, переход права состоится, покупатель сможет расторгнуть ДКП либо по согласованию сторон, либо через суд, что будет достаточно проблематично.
3
0
514/50 000
0/50 000
6 июля 2016, 08:55
И да, Павел, есть ли у Вас наставник, что говорит он?
0
0
53/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости