Поиск по журналу

Вся Россия

Покупатель по доверенности от родственника приобретает жилье(риски)

ID: 19319725

15.12.2018

Вся Россия

1 740

Уважаемые специалисты: покупатель приобретает жилье по доверенности, которую ему выдал родственник. Продавцу кого указывать в расписке о получении денег? Доверителя? Доверенное лицо? или обоих с указанием доверенности?

Есть ли риски продавца в данной сделке?

Автор

Теги

ID: 19319725

покупка жилья

Могут подойти

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 3

Тушинская

6 мин.

Волоколамское шоссе, 88к5с5, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

15 247 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Трикотажная

21 мин.

ЖК "Скай Гарден", Скай Гарден ЖК, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.апарт., 36 м², этаж 4

Медведково

17 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Строгино

24 мин.

улица Исаковского, 12К1, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

4 комментария

Роман Балалаев

26 декабря 2018, 19:58

Доверенность на покупку (продажу) - как правило несет риски, даже если на данную минуту доверенность не отозвана.

Даниил Пятецкий

15 декабря 2018, 13:36

Тут все зависит от конкретной ситуации.
Вариант 1. Например, договор в пользу 3-го лица, значит расписку пишем на того, кто действует в интересах 3-го лица.
Вариант 2. Стандартная доверенность по покупку. Расписку пишем "получил от ФИО1 действующего на основании такой-то доверенности от ФИО2...". Неплохо бы вникнуть в суть доверенности, на что там конкретно она выдана.

Наталья Коковихина

15 декабря 2018, 10:20

Отдавать нужно деньги или доверителю лично или доверенному лицу( кто будет на момент внесения аванса). Его же в расписке и указывать. Если на авансе деньги вносил доверенное лицо - то в Предварительном договоре купли-продажи прописать, что квартира будет приобретаться на имя доверителя. На данном этапе у Вас рисков не вижу.Возвращать деньги, в случае чего по такому же принципу, если в доверенности не прописано иное. Внимательно читайте доверенность.Сделайте себе копию доверенности и копию паспорта того, кто вносит аванс. Сверьте паспортные данные в доверенности и сам паспорт у доверенного лица, при условии, что будет вносить он.

Наталья Коковихина

15 декабря 2018, 10:55

В начале ответа моего правильно читать- Принимать деньги от .....)