Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли риски и подводные камни если покупатель - иностранец, с видом на жительство (Туркменистан). И как проверять его на банкротство и всё остальное?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
ID: 93461763
Могут подойти
5 комментариев
28 мая 2024, 08:46
Лучший совет
13
0
30 мая 2024, 10:46
Добрый день.
1.Для продавца риски минимизированы, самое главное условие это момент оплаты цены продаваемого объекта.
2. Если покупатель банкрот, будущий банкрот, то ничего он покупать не будет и не может, а если даже и может, то не сделает этого, т.к. купленное тут же пойдет на погашение долгов.
1.Для продавца риски минимизированы, самое главное условие это момент оплаты цены продаваемого объекта.
2. Если покупатель банкрот, будущий банкрот, то ничего он покупать не будет и не может, а если даже и может, то не сделает этого, т.к. купленное тут же пойдет на погашение долгов.
0
0
Светлана Габуева
29 мая 2024, 14:40
Добрый день. В судебной практике нет прецедентов по расторжению договора купли-продажи со стороны Покупателя по основанию - банкротство. Проверять не надо. Для продавца важно: грамотно составленный договор купли-продажи и условия получения денежных средств, надежно через расчетный счет.
0
0
28 мая 2024, 10:57
делайте расчеты через аккредитив и правильно составляйте дкп, проблем не должно быть
если совсем сомневаетесь, проводите сделку через нотариуса
если совсем сомневаетесь, проводите сделку через нотариуса
9
0
не риэлтор
28 мая 2024, 09:13
а покупателя-то зачем на банкротство проверять?! ))
ваша задача- получить с него деньги и перевести на него право собственности. для этого лучше воспользоваться безналом: будет прозрачнее.
а в остальном покупателя проверять смысла нет. ни на банкротство, ни на брак, ни на пнд-нд. продавцу от этого ни жарко, ни холодно
ваша задача- получить с него деньги и перевести на него право собственности. для этого лучше воспользоваться безналом: будет прозрачнее.
а в остальном покупателя проверять смысла нет. ни на банкротство, ни на брак, ни на пнд-нд. продавцу от этого ни жарко, ни холодно
10
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Несмотря на то, что не гражданин РФ с видом на жительство является валютным резидентом РФ, расчеты в таких сделках рекомендуется проводить безналично.