Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли риски и подводные камни если покупатель - иностранец, с видом на жительство (Туркменистан). И как проверять его на банкротство и всё остальное?
Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
ID: 93461763
Могут подойти
5 комментариев
28 мая 2024, 08:46
Лучший совет
13
0
30 мая 2024, 10:46
Добрый день.
1.Для продавца риски минимизированы, самое главное условие это момент оплаты цены продаваемого объекта.
2. Если покупатель банкрот, будущий банкрот, то ничего он покупать не будет и не может, а если даже и может, то не сделает этого, т.к. купленное тут же пойдет на погашение долгов.
1.Для продавца риски минимизированы, самое главное условие это момент оплаты цены продаваемого объекта.
2. Если покупатель банкрот, будущий банкрот, то ничего он покупать не будет и не может, а если даже и может, то не сделает этого, т.к. купленное тут же пойдет на погашение долгов.
0
0
Светлана Габуева
29 мая 2024, 14:40
Добрый день. В судебной практике нет прецедентов по расторжению договора купли-продажи со стороны Покупателя по основанию - банкротство. Проверять не надо. Для продавца важно: грамотно составленный договор купли-продажи и условия получения денежных средств, надежно через расчетный счет.
0
0
28 мая 2024, 10:57
делайте расчеты через аккредитив и правильно составляйте дкп, проблем не должно быть
если совсем сомневаетесь, проводите сделку через нотариуса
если совсем сомневаетесь, проводите сделку через нотариуса
9
0
не риэлтор
28 мая 2024, 09:13
а покупателя-то зачем на банкротство проверять?! ))
ваша задача- получить с него деньги и перевести на него право собственности. для этого лучше воспользоваться безналом: будет прозрачнее.
а в остальном покупателя проверять смысла нет. ни на банкротство, ни на брак, ни на пнд-нд. продавцу от этого ни жарко, ни холодно
ваша задача- получить с него деньги и перевести на него право собственности. для этого лучше воспользоваться безналом: будет прозрачнее.
а в остальном покупателя проверять смысла нет. ни на банкротство, ни на брак, ни на пнд-нд. продавцу от этого ни жарко, ни холодно
10
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Несмотря на то, что не гражданин РФ с видом на жительство является валютным резидентом РФ, расчеты в таких сделках рекомендуется проводить безналично.