Стоимость курортной недвижимости на побережье Чёрного моря к концу 2026 года может вырасти на 10% и более. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на совместное исследование компании «Сады морей» и аналитиков «НДВ супермаркет недвижимости».
По данным специалистов, спрос в данной локации постепенно смещается в сторону премиальных проектов в локациях с ограниченной застройкой — например, в Геленджик.
Ведущий эксперт по инвестициям, автор проекта «Глазами инвестора» Евгений Ткачёв считает прогноз по росту цен на курортную недвижимость на 10% вполне реалистичным. Об этом он сообщил в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
«Цены прежде всего регулируют сами застройщики — если у них в финансовые модели вшито повышение отпускной стоимости квартир, значит так оно и будет. Первичка в целом растёт в цене ежегодно и даже ежеквартально. И вопрос здесь скорее в другом: готов ли будет покупатель приобретать данную недвижимость по увеличенной стоимости. Таким образом, рост цен на курортную недвижимость на 10% и даже на 15% возможен, увеличение покупательской способности — вряд ли», — отметил спикер.
Эксперт по недвижимости Кирилл Флутков отметил, что для увеличения стоимости квартир в сегменте курортной недвижимости в настоящее время нет никаких объективных предпосылок.
«У нас экономика сейчас в первую очередь направлена на закрытие базовых потребностей. Курортная недвижимость к этой категории точно не относится. Плюс высокая ключевая ставка явно не способствует росту количества сделок. Возможно, выведут в продажу какие-нибудь ультрадорогие апартаменты, и они эту среднюю температуру по палате поднимут. Но вообще оснований для роста цен на курортную недвижимость я не вижу», — заключил специалист.
Фото: AleksNT / Shutterstock.com
