Покупка дачи по садовой книжке..

Безопаснее всего передавать деньги, когда у Вас будет решение общего собрания об исключении из списка садоводов предыдущего хозяина и принятием Вас в члены товарищества. Пишеться со стороны псевдо-продавца (юридически он таковым не является) заявление об исключении, а Вы о принятии в члены садового товарищества. На практике председатели оформляют даже задним числом такие решения (последним собранием), но лучше чтобы реально собрание утвердило такое решение, если есть сомнения в порядочности продавца. Обязательно получите расписку о переданных деньгах и при свидетелях (лучше при председателе и казначее) - когда, сколько, кому и за что передали деньги. При приватизации (если таковая будет возможна) можно получить отдельное постановление уже на Ваше имя. И не слушайте никого, что "покупка" неприватизированного участка это мошенничество чистой воды (либо у людей прктики не было, либо представления о таких "сделках", либо печальный опыт). И еще лучше действительно убедиться у председателя кто хозяин участка (и на основании чего). Что еще можно сказать, были такие случаи, когда приобретали неприватизированный участок, а в последствии приватизировали и цена его увеличивалась в несколько раз. Уточните заранее у председателя о такой перспективе, опять же были случаи, когда даже постановление о выделении в собственность есть, но право не оформлено (касалось бы приватизирован, но не до-конца). Можно еще для подстраховки взять гендоверенность на приватизацию и последующую продажу. А чтобы вообще риск был минимален обратитесь к специалисту (имеющему практику в подобных вопросах).

Здравствуйте Николай! Покупать по садовой книжке опасно. Если все-таки очень хотите - то передавать деньги нужно только после оформления прав на Вас.

Здравствуйте.
Спасибо всем за ответы и участие.
С уважением , Николай.

Добрый день.
Приватизация участка будет проводится на лицо - кому выдавался участок - но не вам, продажа по садовой книжке это значить купить фикцию или ничего не купить, а деньги отдать.
НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ ПО САДОВОЙ КНИЖКЕ - значит нет документов на землю.

Николай, данная тема уже неоднократно обсуждалась на форуме, выражу общее мнение: покупка дачи по садовой книжке крайне опасное деяние с непредсказуемыми последствиями, задумайтесь об этом. Удачи!

За передачей садовой книжки не следует переход права собственности, лучше с таким не связываться.

Соглашусь с коллегами...покупать по садовой книжке крайне рискованно...

Здравствуйте, Николай!
Этот вопрос здесь уже не один раз обсуждался, покупка по садовой книжке это большой риск. Это всё равно, что покупать неприватизированную квартиру.

А когда успели управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии отменить? Я опять что-то интересное пропустила :))
По садовой книжке дадите взаймы (безвозвратно), но даже взаймы надежней по расписке (чтобы с возвратом).
Уважаемый, Николай, ну почему Вы не бережете себя, свое время и свои деньги?

не стоит покупать дачу по садовой книжке!!!
большая вероятность что вас просто кинут!