Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка долевой собственности за материнский капитал
Уважаемые коллеги ! Ситуация следующая - дом с земельным участком находится в обще долевой собственности . Два продавца у одного 1/3 доля в доме и земле у второго 2/3 доли в доме и земле. покупатель хочет выкупить 2/3 доли земли 2/3 доли в доме у одного собственника и 1/3 доли в доме у второго собственника. чтобы у покупателя получилось целая доля в доме и 2/3 доли земли. Расчет будет производится часть наличные, остальное материнским сертификатом . Возможно ли это ?
Могут подойти
8 комментариев
16 мая 2017, 18:54
Лучший совет
Это как?! Судьба строения следует судьбе земельного участка. Продает долю в доме, значит должен продать и долю земельного участка.
5
0
131/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
20 мая 2017, 11:10
Покупка долей дома только в соответствии с долями земельного участка, т.е. либо 2/3 дома и земли и 1/3 дома и земли либо сначала разделяете земельный участок, а после этого выходите на сделку. 7 соток в Краснодаре разделить возможно (предельные параметры минимум 3 сотки) но так же следует учитывать фасад и расположение строений на земельном участке. захотите более подробно - контакты есть.
1
0
392/50 000
0/50 000
20 мая 2017, 01:49
Не думаю, что в Краснодарском крае минимульный размер участка 2,4 сотки, это Вы так доли в натуре делите арифметически, а практически смотрите регламент , какой минимальный размер участка в Вашкм регионе
0
0
204/50 000
0/50 000
17 мая 2017, 17:52
Лучше всего с этим вопросом обратиться в Централизованную Клиентскую службу ПФР государственной поддержки семей, имеющих детей и к нотариусу,у которого будет оформляться сделка.
0
0
178/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 20:05
если даже и не разделят землю по закону , вопрос по сделке остался
0
0
67/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 20:04
узнавали , при разделе мин 2 сот. а у них получится , 4.6 и 2 .4 сотки
0
0
71/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 19:50
Не вариант. Есть минимально допустимые размеры вновь образуемых участков. 7 соток невозможно будет разделить и юридически закрепить.
3
1
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости