недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка долевой собственности за материнский капитал

138 9
Уважаемые коллеги ! Ситуация следующая - дом с земельным участком находится в обще долевой собственности . Два продавца у одного 1/3 доля в доме и земле у второго 2/3 доли в доме и земле. покупатель хочет выкупить 2/3 доли земли 2/3 доли в доме у одного собственника и 1/3 доли в доме у второго собственника. чтобы у покупателя получилось целая доля в доме и 2/3 доли земли. Расчет будет производится часть наличные, остальное материнским сертификатом . Возможно ли это ?
Советы 9
Даниил ПятецкийЛучший совет16 мая 2017, 18:54

Это как?! Судьба строения следует судьбе земельного участка. Продает долю в доме, значит должен продать и долю земельного участка.

Алексей Павленко16 мая 2017, 19:28

участок 7 соток , и расположение дома , позволяет разделить участок

Алексей Павленко16 мая 2017, 19:26

участок 7 соток , в планах разделить его по закону

Даниил Пятецкий16 мая 2017, 19:50

Не вариант. Есть минимально допустимые размеры вновь образуемых участков. 7 соток невозможно будет разделить и юридически закрепить.

Алексей Павленко16 мая 2017, 20:04

узнавали , при разделе мин 2 сот. а у них получится , 4.6 и 2 .4 сотки

Алексей Павленко16 мая 2017, 20:05

если даже и не разделят землю по закону , вопрос по сделке остался

Ольга Саукитенс17 мая 2017, 17:52

Лучше всего с этим вопросом обратиться в Централизованную Клиентскую службу ПФР государственной поддержки семей, имеющих детей и к нотариусу,у которого будет оформляться сделка.

Не думаю, что в Краснодарском крае минимульный размер участка 2,4 сотки, это Вы так доли в натуре делите арифметически, а практически смотрите регламент , какой минимальный размер участка в Вашкм регионе

Альберт Леонидович Алпатов20 мая 2017, 11:10

Покупка долей дома только в соответствии с долями земельного участка, т.е. либо 2/3 дома и земли и 1/3 дома и земли либо сначала разделяете земельный участок, а после этого выходите на сделку. 7 соток в Краснодаре разделить возможно (предельные параметры минимум 3 сотки) но так же следует учитывать фасад и расположение строений на земельном участке. захотите более подробно - контакты есть.

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru