Продажи первички в Москве и области могут упасть на 15%
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
С какого момента считать владение квартирой
Павел
Здравствуйте. Вступил в наследство в 2006 году. Свидетельство о регистрации получил в 2015 году. С какого момента мне считать владением квартирой? Если продавать попадаю ли я под налог?
Автор
Теги
0
0
6
Павел
Могут подойти
6 комментариев
16 мая 2017, 22:59
Лучший совет
11
0
16 мая 2017, 23:12
Спасибо, Антонина, поправили с "момента"! в силу изменений данной статьи в 2017 г
0
0
20 мая 2017, 01:44
Да, момент смерти важен для наследодателей, умерших в один день. Теперь они наследуют друг за другом.
1
0
17 мая 2017, 13:41
Добрый день!
Павел, у Вас подключен личный кабинет налогоплательщика?
Если еще нет, рекомендую подключить, это можно сделать, обратившись в любую налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
Для своего спокойствия, зайдите в личном кабинете в раздел «Объекты налогообложения».
Найдите там свое недвижимое имущество (квартиру) и в позиции "Сведения о владении и льготах" посмотрите, какая указана дата регистрации квартиры. Должна быть дата смерти наследодателя.
Если там иная дата пишите, подскажем, как восстановить соответствие... .
Павел, у Вас подключен личный кабинет налогоплательщика?
Если еще нет, рекомендую подключить, это можно сделать, обратившись в любую налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
Для своего спокойствия, зайдите в личном кабинете в раздел «Объекты налогообложения».
Найдите там свое недвижимое имущество (квартиру) и в позиции "Сведения о владении и льготах" посмотрите, какая указана дата регистрации квартиры. Должна быть дата смерти наследодателя.
Если там иная дата пишите, подскажем, как восстановить соответствие... .
1
0
16 мая 2017, 23:11
С момента регистрации Вы становитесь собственником квартиры . За налог лучше поинтересоваться в налоговой.
0
5
16 мая 2017, 23:04
С момента смерти наследодателя
6
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (cт.1114 ГК РФ)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 Ст.1152 ГК РФ)
Вы владеете квартирой боле 3-х лет, соответственно под налог не попадаете.