недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

С какого момента считать владение квартирой

152 7
Здравствуйте. Вступил в наследство в 2006 году. Свидетельство о регистрации получил в 2015 году. С какого момента мне считать владением квартирой? Если продавать попадаю ли я под налог?
Советы 7
Елена СолдаткинаЛучший совет16 мая 2017, 22:59

Здравствуйте. Вы считаетесь собственником по закону со дня смерти наследодателя, т.е. с даты смерти наследодателя.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (cт.1114 ГК РФ)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 Ст.1152 ГК РФ)
Вы владеете квартирой боле 3-х лет, соответственно под налог не попадаете.

Елена Солдаткина16 мая 2017, 23:12

Спасибо, Антонина, поправили с "момента"! в силу изменений данной статьи в 2017 г

Антонина Каткова16 мая 2017, 23:04

С момента смерти наследодателя

Алексей Павленко16 мая 2017, 23:11

С момента регистрации Вы становитесь собственником квартиры . За налог лучше поинтересоваться в налоговой.

Елена Смирнова16 мая 2017, 23:50

Со дня смерти наследодателя, значит уже более 3 лет, поэтому от налога освобождаетесь, от необходимости подачи налоговой декларации - тоже.
ЗА налог не интересуются, если что.

Иосиф Колодин17 мая 2017, 13:41

Добрый день!
Павел, у Вас подключен личный кабинет налогоплательщика?
Если еще нет, рекомендую подключить, это можно сделать, обратившись в любую налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
Для своего спокойствия, зайдите в личном кабинете в раздел «Объекты налогообложения».
Найдите там свое недвижимое имущество (квартиру) и в позиции "Сведения о владении и льготах" посмотрите, какая указана дата регистрации квартиры. Должна быть дата смерти наследодателя.
Если там иная дата пишите, подскажем, как восстановить соответствие... .

Да, момент смерти важен для наследодателей, умерших в один день. Теперь они наследуют друг за другом.

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru