Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли дачного земельного участка
Сергей
Здравствуйте! Сосед по даче предлагает купить у него 1/2 участка. Участок получен им по наследству на двоих с сестрой, доли не выделены, в Росеестре участок не зарегистрирован.Участок примыкает к моему. Каким должен быть алгоритм продажи: сначала они проводят межевание между собой, потом сестра отказывается от покупки доли и я покупаю, либо есть другие варианты?
Автор
Теги
0
0
3
Сергей
Могут подойти
3 комментария
11 июля 2017, 11:23
Лучший совет
Сначала наследники должны зарегистрировать свои права на земельный участок в Росреестре. Далее Вы можете купить 1/2 доли в праве на участок у брата, а с сестрой определить порядок пользования вашим общим участком. При этом должно быть соблюдено право преимущественной покупки сестрой доли в праве земельного участка. Если такой вариант не устраивает ввиду его ограничений по владению и распоряжению недвижимостью, может быть рассмотрен вариант раздела продаваемого участка. Причем, это можно сделать как до приобретения половины участка, так и после приобретения, имея соответствующие договоренности с сестрой. Более надежный для Вас вариант - продавец сначала делит совместный с сестрой участок, а потом продает его Вам. Но необходимо, чтобы образованные при разделе участки были не меньше минимальной нормы предоставления для участков соответствующей категории и разрешенного использования.
10
0
892/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
12 июля 2017, 08:29
На сколько сестре вообще будет интересна ее 1/2 участка. Может купите целый?
0
0
76/50 000
0/50 000
11 июля 2017, 11:36
Полностью придерживаюсь ответа Геннадия!Добавить нечего.
1
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости