Первоначальный взнос полностью вношу я(грубо выражаясь я покупаю у него эту долю - вкладываю крупную сумму денег, к которым муж отношения не имеет,но эта сумма отлично реализуется для покупки половины квартиры) и гарантия в случае расхода на пол квартиры нужна мне, поделить всё поровну в итоге он не против, нам просто интересно как это сделать грамотно и получить ипотеку при таком раскладе.

Я бы рекомендовал Вам рассматривать приобретение жилья отдельно для себя. Брачный договор Вам поможет. После развода каждый останется при своих.

Разводиться в планах нет, на данный момент эта сделка выгодна для нас в плане стоимости и это пока единственное жилье, в котором мы можем и планируем проживать совместно. Скажите, пожалуйста, с банками нет проблем при заключении такой сделки, как я описала?

Ответить за банк со стопроцентной точностью невозможно. Я бы рекомендовал сначала одобриться в нескольких банках в качестве заёмщика, чтобы понять, дадут ли Вам необходимую сумму, но перед этим обязательно уточнять, что Вы будете приобретать доли, но после приобретения станете владельцами всей квартиры. Дальше действуйте по согласованию с менеджером банка. Ситуация у Вас непростая. Есть, над чем подумать, как это реализовать. То, что нет в планах развода, это хорошо, но статистика говорит о том, что процент разводов в стране уже достиг 80. То есть вероятность того, что Ваш брак сохранится, составляет всего 20 процентов.

Большое спасибо, Александр, за ответы! Будем решать