Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка "доли" ради прописки в Московской области

ID: 54300614
Вся Россия
3 061
3

Здравствуйте! Я уже писал здесь ранее про регистрацию... Недавно стал гражданином РФ, буду строить дом, зарегистрироваться пока негде. Пришла в голову мысль купить долю в квартире для прописки. Законно ли это будет, ведь проживать я там не собираюсь. Какие могут быть подводные камни? Спасибо заранее!

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
8 июля 2020, 09:42
Лучший совет
подводные камни будут заключаться в том, что вы это потом не сможете никуда продать. то есть вы покупаете себе прописку за 250-300 тысяч рублей, в то время как ее можно купить на порядок дешевле (если речь идет именно о прописке).
кроме того, вы будете обязаны платить коммунальные платежи, которые могут оказаться внезапно весьма неожиданными, благодаря действиям содольщиков.
в целом, если вы четко понимаете, что купив долю, вы сможете ее потом продать, потеряв не меньше 30% (это в лучшем случае), то это вполне подходящий способ иметь легальную прописку.
метраж значения не имеет, но регулярно проводятся ментовские кампании по борьбе с резиновыми квартирами, да и если доля будет совсем уж карикатурной, то паспортный стол может заартачиться. поэтому лучше покупать долю, в арифметическом пересчете составляющую не меньше 9 метров. как показывает практика, регистрирующие органы могут начинать ворчать от 6 м. их, конечно, можно заткнуть, проявив определенную настойчивость (в законодательстве нет прямых запретов на прописку хоть на одном метре), но зачем лишний раз выставлять свою кандидатуру на первоочередную зачистку...
3
0
1 146/50 000
0/50 000
ID: 54300614
Автор
9 июля 2020, 08:11
Спасибо, проще и дешевле легально снимать комнату, и там время от времени появляться, пока строю дом... Думаю, это даже более законно и дешевле, чем покупка...
0
0
159/50 000
Альберт Садыков
8 июля 2020, 09:42
«А купить комнату в коммуналке, там прописаться и не жить можно? Если я в пределах М.О. буду находиться.»

Формально нет, по факту, вряд ли кто-то будет разбираться с гражданином, который имеет настоящую московскую регистрацию.
3
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости