Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли у несовершеннолетнего близкого родственника.

Шунин Роман

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 310

Добрый день, являюсь собственником 1/3 доли квартиры, еще 1/3 принадлежит бывшей жене, и 1/3 сыну. Сыну 11 лет. Живем в разных регионах. Жена с сыном хотят улучшить жилищные условия, продав мне свои доли, опека не против. Но на этапе сбора документов юристы риелтора сказали, что натариус не разрешит выкупить мне долю сына. Так ли это? На каком основании? Поискав информации по этому вопросу наткнулся на ч.3 ст. 37 ГК РФ, но там говорится об опекунах и попечителях, а не о родителях. Поясните что имеют ввиду юристы риэлтора?

Автор

Теги

Шунин Роман

покупка жилья доля

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

7 августа 2018, 16:38

Лучший совет

Здравствуйте, то что опека не против, это страшно, на самом деле. Юристы правы, посмотрите ст. 60 СК РФ.

Дмитрий Каредва

7 августа 2018, 17:49

Родители - это родители, опекуны и попечители - это опекуны и попечители. Статья 60 СК РФ сообщает нам, что в части распоряжения имуществом ребёнка к родителям применяется норма ГК РФ - ст. 37.

Валентина Пугановская

7 августа 2018, 19:06

Родители управляют имуществом ребенка исключительно в его интересах и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Разрешение опеки есть, ребёнку, я так понимаю, будет приобретаться жильё в другом регионе, по всей видимости, при разводе место жительства было определено с матерью, не вижу ничего такого, что помешало бы такой сделке.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

7 августа 2018, 17:39

Родители обычно являются опекунами своих детей до 14 лет, и попечителями после ...до 18.

ID: 7008779

7 августа 2018, 16:35

Если вы не просто выкупаете доли у жены и сына, а они одновременно покупают жильё (опека не против), то и нотариус не будет против. Главное жилищные условия сына несовершеннолетнего не ухудшаются.