Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли у несовершеннолетнего близкого родственника.

Шунин Роман

07.08.2018

Вся Россия

9 346

Добрый день, являюсь собственником 1/3 доли квартиры, еще 1/3 принадлежит бывшей жене, и 1/3 сыну. Сыну 11 лет. Живем в разных регионах. Жена с сыном хотят улучшить жилищные условия, продав мне свои доли, опека не против. Но на этапе сбора документов юристы риелтора сказали, что натариус не разрешит выкупить мне долю сына. Так ли это? На каком основании? Поискав информации по этому вопросу наткнулся на ч.3 ст. 37 ГК РФ, но там говорится об опекунах и попечителях, а не о родителях. Поясните что имеют ввиду юристы риэлтора?

Автор

Теги

Шунин Роман

покупка жилья доля

Могут подойти

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

26 092 579 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 794 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 1

Студенческая

7 мин.

Студенческая улица, 21, Москва

30 700 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Курская

9 мин.

4-й Сыромятнический переулок, 3/5С4, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

7 августа 2018, 16:38

Лучший совет

Здравствуйте, то что опека не против, это страшно, на самом деле. Юристы правы, посмотрите ст. 60 СК РФ.

Дмитрий Каредва

7 августа 2018, 17:49

Родители - это родители, опекуны и попечители - это опекуны и попечители. Статья 60 СК РФ сообщает нам, что в части распоряжения имуществом ребёнка к родителям применяется норма ГК РФ - ст. 37.

Валентина Пугановская

7 августа 2018, 19:06

Родители управляют имуществом ребенка исключительно в его интересах и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Разрешение опеки есть, ребёнку, я так понимаю, будет приобретаться жильё в другом регионе, по всей видимости, при разводе место жительства было определено с матерью, не вижу ничего такого, что помешало бы такой сделке.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

7 августа 2018, 17:39

Родители обычно являются опекунами своих детей до 14 лет, и попечителями после ...до 18.

ID: 7008779

7 августа 2018, 16:35

Если вы не просто выкупаете доли у жены и сына, а они одновременно покупают жильё (опека не против), то и нотариус не будет против. Главное жилищные условия сына несовершеннолетнего не ухудшаются.