Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли участка.

ID: 22438868

04.02.2019

Вся Россия

1 584

Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация, с которой никак не могу разобраться, прошу совета!

Дано: 1 участок ИЖС, поделен на 2 равные половины (2 собственника)

1 дом по середине,так же поделен на 2 равные половины, половины зарегистрированы как "Квартира 1" и "Квартира 2".

Хочу приобрести 1/2 долю данного участка с 1/2 дома соответственно. НО! На территории этой доли есть неоформленный дом, который продавец не хочет оформлять ДО продажи (по состоянию здоровья)

То, что надо размежевать и отказ от собственника второй доли на покупку - это знаю.

Но как быть с неоформленным домом?

Пока из документов видела только свидетельство о гос.регистрации права на "Квартиру 1", выписку из ЕГРП, удостоверяющую право на 1/2 участка и соглашение об определении долей в праве собственности на зем.участок.

Заранее благодарю за помощь и советы!

Автор

Теги

ID: 22438868

участок

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Зеленоград — Крюково

13 мин.

к1003, Зеленоград, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Зеленоград — Крюково

7 мин.

к139, Зеленоград, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 18

Щёлковская

8 мин.

площадь Белы Куна, 1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

48 000 ₽/мес.

студия, 19 м², этаж 15

Черкизовская

12 мин.

ЖК "Левел Амурская", Амурская улица, 1Ак3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Долгопрудная

8 мин.

Долгопрудная аллея, 14к4, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

4 февраля 2019, 17:46

Лучший совет

Во-первых, надо проверить возможность раздела земельного участка на 2 с учетом минимально допустимой площади участка и обеспечения доступа к каждому из них. Во-вторых, в данном месте должна быть разрешена блокированная индивидуальная застройка. В-третьих, сделка с незарегистрированным домом "на территории этой доли" чревата признанием ее ничтожной.