Покупка доли участка.

ID: 22438868

04.02.2019

Вся Россия

1 658

Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация, с которой никак не могу разобраться, прошу совета!

Дано: 1 участок ИЖС, поделен на 2 равные половины (2 собственника)

1 дом по середине,так же поделен на 2 равные половины, половины зарегистрированы как "Квартира 1" и "Квартира 2".

Хочу приобрести 1/2 долю данного участка с 1/2 дома соответственно. НО! На территории этой доли есть неоформленный дом, который продавец не хочет оформлять ДО продажи (по состоянию здоровья)

То, что надо размежевать и отказ от собственника второй доли на покупку - это знаю.

Но как быть с неоформленным домом?

Пока из документов видела только свидетельство о гос.регистрации права на "Квартиру 1", выписку из ЕГРП, удостоверяющую право на 1/2 участка и соглашение об определении долей в праве собственности на зем.участок.

Заранее благодарю за помощь и советы!

Автор

Теги

ID: 22438868

участок

Могут подойти

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 1

Тульская

11 мин.

5-й Рощинский проезд, 7/8, Москва

84 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 54 м², этаж 5

Дубровка

7 мин.

ЖК "Дубровская Слобода", улица 1-я Машиностроения, 10, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 11

Автозаводская

5 мин.

улица Трофимова, 9К2, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Тульская

9 мин.

Люсиновская улица, 68, Москва

6 750 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 2

Нижегородская

13 мин.

шоссе Фрезер, 17АС1, Москва

32 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 14

Проспект Мира

14 мин.

Олимпийский проспект, 22, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

4 февраля 2019, 17:46

Лучший совет

Во-первых, надо проверить возможность раздела земельного участка на 2 с учетом минимально допустимой площади участка и обеспечения доступа к каждому из них. Во-вторых, в данном месте должна быть разрешена блокированная индивидуальная застройка. В-третьих, сделка с незарегистрированным домом "на территории этой доли" чревата признанием ее ничтожной.