Покупка доли участка.

ID: 22438868

04.02.2019

Вся Россия

1 604

Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация, с которой никак не могу разобраться, прошу совета!

Дано: 1 участок ИЖС, поделен на 2 равные половины (2 собственника)

1 дом по середине,так же поделен на 2 равные половины, половины зарегистрированы как "Квартира 1" и "Квартира 2".

Хочу приобрести 1/2 долю данного участка с 1/2 дома соответственно. НО! На территории этой доли есть неоформленный дом, который продавец не хочет оформлять ДО продажи (по состоянию здоровья)

То, что надо размежевать и отказ от собственника второй доли на покупку - это знаю.

Но как быть с неоформленным домом?

Пока из документов видела только свидетельство о гос.регистрации права на "Квартиру 1", выписку из ЕГРП, удостоверяющую право на 1/2 участка и соглашение об определении долей в праве собственности на зем.участок.

Заранее благодарю за помощь и советы!

Автор

Теги

ID: 22438868

участок

Могут подойти

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 13К3, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 3

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Парк Мира", проспект Мира, 102С12, Москва

15 750 000 ₽

2-комн.кв., 34 м², этаж 14

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Сходненская

6 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К5, Москва

13 890 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

51 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 14

Бабушкинская

6 мин.

улица Молодцова, 19К2, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

4 февраля 2019, 17:46

Лучший совет

Во-первых, надо проверить возможность раздела земельного участка на 2 с учетом минимально допустимой площади участка и обеспечения доступа к каждому из них. Во-вторых, в данном месте должна быть разрешена блокированная индивидуальная застройка. В-третьих, сделка с незарегистрированным домом "на территории этой доли" чревата признанием ее ничтожной.