Покупка дома

На каких основаниях Вы внесли аванс? Есть ли какое-то соглашение? Заключите с продавцом юридически значимое соглашение предполагающее для него серьезную финансовую ответственность в случае невыхода на сделку по его вине.

Была ли расписка или договор?Какие пункты указаны в этом документе у вас?
Возможно,как у многих продавцов, возникло желание продать дороже после оформления документов)Но не факт,что это продастся на 1млн дороже.Лучше позвонить с другого номера по объявлению и пообщаться о его намерении.Если подтвердится факт его продажи за другие деньги, то можно уже звонить от себя и сказать о своем намерении забрать предоплату,опять же есть ли сроки выхода на сделку в вашей расписке?Здесь надо все смотреть основательно, чтобы думать что делать дальше и смотреть реакцию продавца.
Не думаю,что он будет дополнительные соглашения подписывать по старой цене,если намерен продать дороже.Ему надо время,чтобы понять,что дороже не получится на 1 млн.
И вам скорее всего не отдаст пока предоплату,чтобы подстраховаться.

Вполне естественная реакция задать вопрос продавцу.

А попросите знакомых позвонить узнать... Будет желание можете и разговор записать... Для последующего анализа ситуации...

А у продавца спросили что всё это значит? Может Вы в ипотеку это собрались покупать без первоначалки и риэлтор продавца поставил цену для оценочного отчёта? Тут масса объяснений может быть, но самое точное будет от информации от продавца.

Свяжитесь с продавцом, узнайте о готовности документов, выходите на сделку. Если дальше будут рекламировать объект, пригрозите забрать аванс. Тут в Подмосковье, на хорошие дома покупателей нет, думаю в Ярославской области ситуация не лучше.