Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка дома

Татьяна
5 июня 2021
Вся Россия
8 894
7

Планируем купить дом, который по документам принадлежит собственнику как квартира (а не дом), а земля на которой стоит дом (6 соток) - муниципальная, принадлежит городу Москве.

На сколько рискована такая покупка? Мы не сможем в последствии оформить землю на себя?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Если дом по документам проходит, как квартира, то покупать вы будете именно квартиру! Это дом на несколько хозяев, чаще всего малоэтажный либо и вовсе одноэтажный. Если продавец не смог оформить землю в частную собственность - узнайте у него- почему.
3
0
251/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
5 июня 2021, 21:48
То есть так как «квартира» стоит на муниципальной земле, то ее могут в последствии снести, верно?
0
0
97/50 000
Могут снести все, что так или иначе попадет под снос- будь то дом, квартира или завод..)
0
0
88/50 000
18 июня 2021, 20:32
Добрый. Дом - это отдельно стоящее здание, предназначенное для проживания одной семьи.
0
0
86/50 000
0/50 000
18 июня 2021, 18:06
...это скорее всего таунхаус, который числится как квартира. Нет, скорее всего землю не получится выкупить у Москвы...
0
0
118/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 22:40
Добрый. У нас было такое - землю не дали. Под квартиру не даём. А вообще-то в Администрацию с адресом.
0
0
103/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 09:15
Как можно говорить о рисках, не видя документов? Тем более, если речь про дом, а на самом деле про квартиру, находящуюся на муниципальной земле, принадлежащей городу…
Чтобы как-то прокомментировать ваш вопрос, необходимо видеть правоустанавливающие документы.
Пригласите специалиста для сопровождения сделки.
0
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости