Продавец не против продать дом за материнский капитал.Какие дейстия с моей стороны дальше
На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
25 апреля 2020, 10:59
Лучший совет
5
0
25 апреля 2020, 16:24
Заказывайте выписку со счёта по материнскому сертификату в пенсионном фонде, обращайтесь к специалисту в своём регионе для составления договора купли-продажи, либо составьте сами, если знаете все нюансы по таким видам договоров. Далее сопровождение сделки, регистрация перехода права, заявление на перевод денежных средств продавцу, поступление денежных средств на Р/с продавца, снятие обременения, если ранее было оговорено и реализовано в рамках договора купли-продажи.
1
0
25 апреля 2020, 13:29
Составляете договор купли-продажи недвижимого имущества.
Подготавливаете комплект необходимых для сделки документов.
Сдаете все это на гос. регистрацию.
Ждете факта гос.регистрации перехода права.
Обращаетесь в территориальное подразделение ПФ РФ с соответствующим заявлением на перечисление денег продавцу в счет оплаты стоимости приобретенного имущества.
Надеетесь, что по ходу выполнения вышеперечисленных мероприятий не допустили ошибок, которые могут послужить основанием в отказе ПФ РФ в перечислении денег продавцу.
Подготавливаете комплект необходимых для сделки документов.
Сдаете все это на гос. регистрацию.
Ждете факта гос.регистрации перехода права.
Обращаетесь в территориальное подразделение ПФ РФ с соответствующим заявлением на перечисление денег продавцу в счет оплаты стоимости приобретенного имущества.
Надеетесь, что по ходу выполнения вышеперечисленных мероприятий не допустили ошибок, которые могут послужить основанием в отказе ПФ РФ в перечислении денег продавцу.
2
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если стороны согласны на сделку, то нужно эту сделку готовить!
Если личные средства покупателя не привлекаются, значит имеет смысл подтвердить продавцу наличие средств на л/с в ПФР
Составляется договор купли -продажи земельного участка и расположенного на нем ЖИЛОГО дома, грамотно прописывается порядок взаиморасчётов, также прописываются обременения в пользу продавца до полного расчёта за объекты недвижимости и другие существенные условия договора....подаются заявления на государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности. После государственной регистрации покупатель подает заявление в ПФР о перечислении денежных средств на счет продавца (указанный в ДКП).