Продавец не против продать дом за материнский капитал.Какие дейстия с моей стороны дальше
Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
25 апреля 2020, 10:59
Лучший совет
5
0
25 апреля 2020, 16:24
Заказывайте выписку со счёта по материнскому сертификату в пенсионном фонде, обращайтесь к специалисту в своём регионе для составления договора купли-продажи, либо составьте сами, если знаете все нюансы по таким видам договоров. Далее сопровождение сделки, регистрация перехода права, заявление на перевод денежных средств продавцу, поступление денежных средств на Р/с продавца, снятие обременения, если ранее было оговорено и реализовано в рамках договора купли-продажи.
1
0
25 апреля 2020, 13:29
Составляете договор купли-продажи недвижимого имущества.
Подготавливаете комплект необходимых для сделки документов.
Сдаете все это на гос. регистрацию.
Ждете факта гос.регистрации перехода права.
Обращаетесь в территориальное подразделение ПФ РФ с соответствующим заявлением на перечисление денег продавцу в счет оплаты стоимости приобретенного имущества.
Надеетесь, что по ходу выполнения вышеперечисленных мероприятий не допустили ошибок, которые могут послужить основанием в отказе ПФ РФ в перечислении денег продавцу.
Подготавливаете комплект необходимых для сделки документов.
Сдаете все это на гос. регистрацию.
Ждете факта гос.регистрации перехода права.
Обращаетесь в территориальное подразделение ПФ РФ с соответствующим заявлением на перечисление денег продавцу в счет оплаты стоимости приобретенного имущества.
Надеетесь, что по ходу выполнения вышеперечисленных мероприятий не допустили ошибок, которые могут послужить основанием в отказе ПФ РФ в перечислении денег продавцу.
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если стороны согласны на сделку, то нужно эту сделку готовить!
Если личные средства покупателя не привлекаются, значит имеет смысл подтвердить продавцу наличие средств на л/с в ПФР
Составляется договор купли -продажи земельного участка и расположенного на нем ЖИЛОГО дома, грамотно прописывается порядок взаиморасчётов, также прописываются обременения в пользу продавца до полного расчёта за объекты недвижимости и другие существенные условия договора....подаются заявления на государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности. После государственной регистрации покупатель подает заявление в ПФР о перечислении денежных средств на счет продавца (указанный в ДКП).