Продают гараж с кладовкой в многоуровневом гараже,оформлено официально одним документом,возможно ли купить объекты отдельно?(спасибо!)
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
2
Ильдар Салахов
Могут подойти
2 комментария
8 ноября 2020, 21:16
Лучший совет
Здравствуйте. Если кладовка - самостоятельный объект права с кадастровым номером, то можно купить и по отдельности, почему нет.
5
0
8 ноября 2020, 22:18
Оформлено - это основание права одно или один документ подтверждающий гос.регистрацию права собственности? Если второе, то по отдельности купить нельзя, это один объект права. Каждый объект недвижимости уникален, у него есть свой кадастровый номер и другие индивидуализирующие его характеристики. Таким образом, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо понимать, что именно продается: один объект или все же два.
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости