Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка ипотечной квартиры в ипотеку

ID: 45796053

Обновлено 06.08.2025

Вся Россия

4 138

Приветствую господа риэлторы.

Ситуация следующая: есть квартира с обременением в Сбере, планируется к приобретению в ипотеку от ПСБ (ранее - Промсвязьбанк).

Возможна ли покупка такой квартиры без привлечения средств покупателя/продавца?

Есть у кого такой опыт в нынешних реалиях?

Автор

Теги

ID: 45796053

покупка квартиры риски ипотечная квартира

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

6 августа, 20:54

Лучший совет

Здравствуйте. Это вам надо позвонить в псб и узнать кредитуют ли они покупку залогового объекта. Я в этом очень сомневаюсь.

Антонина Каткова

7 августа, 09:18

Даже если в ПСБ есть программы по покупке залоговых объектов в других банках, то для вас, как для покупателя, схема всё равно выглядит не очень: вы подписываете кредитный договор, обычно в таких сделках (кредитование залоговых объектов в сторонних банках) продавец подписывает договор поручительства по вашему КД и далее, ваши деньги переводятся продавцу в банк, где заложена квартира, для погашения кредита. Далее продавец гасит кредит, ждёте погашения ипотеки в Росреестра и потом подаете на регистрацию.
Проще и безопаснее для вас, как для покупателя, взять ипотеку в сбере и провести сделку через аккредитив с трансформацией