Покупал комнату в 2005 году в двухкомнатной квартире,в свидетельстве написано-вид права:Общая долевая собственность,доля в праве 52/100,проблем с пропиской никаких не было,согласия никто не требовал,отдельный лицевой счет.Соседи весной продали свою комнату,новый собственник также прописался без проблем.
Разница в части прописки между долей и комнатой состоит в том, что на долю Вы не сможете без согласия сособственников прописать никого, кроме себя и своих несовершеннолетних детей.
Вы должны обратить внимание на документы, если вы покупаете комнату(т.е. в документах прописано комната №...), тогда с регистрацией по месту жительства вопросов не возникнет. Если в документах будет написано доля, тогда Вам необходимо согласие остальных собственников.