Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка комнаты за маткапитал

Светлана
Вся Россия
1 930
9

Здравствуйте! Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, сосед решил продать свою комнату. В данный момент нахожусь в декретном отпуске. Хотела бы приобрести ее за накопленные средства и с привлечением средств материнского капитала, таким образом улучшить жилищные условия для ребенка. Получила уведомление о продаже комнаты, право приоритетной покупки действует 30 дней, моему ребёнку еще не исполнилось 3 года. Как быть? ПФР откажет мне в оплате данной комнаты материнским капиталом? Есть ли возможность рассмотрения моего заявления ПФР индивидуально? Есть ли исключение из правил? Что гласит буква закона в данном случае? Я могу потерять право приоритетной покупки и возможность улучшить жилищные условия ребенку. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации?

Автор
9
Светлана
Могут подойти
9 комментариев
9 февраля 2023, 10:46
Лучший совет
Добрый день! Светлана, минимальную сумму соразмерно маткапу могут и дать. Только не офишируйте это дело, потом спокойно сделаете досрочное погашение за счёт средств маткапа.
6
0
173/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
10 февраля 2023, 15:26
Даниил, спасибо.
0
0
16/50 000
0/50 000
10 февраля 2023, 12:09
Светлана, нет. Вы можете рассматривать любые предложения. Если банк узнает, что у Вас будет полное досрочное погашение за счет материнского капитала наверняка будет отказ. Зачем банку такой короткий кредит?) По закону любую ипотеку на жилое помещение Вы сможете погасить маткапиталом. Согласование с банком не требуется.
0
0
320/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
10 февраля 2023, 00:30
Благодарю за ответы. Даниил, правильно ли я понимаю, что мне необходимо рассматривать предложения только тех банков, которые заявляют, что дают возможность в качестве первоначального взноса внести материнский капитал, дабы в последствии не возникло проблем с погашением этой ипотеки?
0
0
284/50 000
0/50 000
9 февраля 2023, 15:30
ID: 93269623
но в таком случае Светлана не сможет направить средства маткапитала на погашение задолженности по ипотечному кредиту.
3
0
135/50 000
0/50 000
ID: 93269623
9 февраля 2023, 13:30
В крайнем случае привлекайте родственников к получению ипотеки, сейчас во многих банках ипотеку может взять один человек, а собственником стать другой
0
0
150/50 000
0/50 000
9 февраля 2023, 11:38
Добрый день. Светлана, без использования ипотечного кредита использовать маткапитал до достижения ребенком 3-х летнего возраста невозможно. Такое ограничение установлено законом, поэтому ни в индивидуальном, ни в каком-либо другом порядке ПФ Ваше заявление положительно не рассмотрит. Никаких исключений в части улучшения жилищных условий здесь нет.
Берите ипотеку, не надо сообщать банку о планируемых датах и способах погашения кредита. Сделаете и всё. Никаких проблем не будет.
Что касается декретного отпуска - у Вас есть накопления, значит размер первоначального взноса более чем достаточный для получения одобрения без подтверждения занятости. Это условно называется ипотека по двум документам (паспорт и Снилс, например).
5
0
740/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
9 февраля 2023, 09:47
Доброго дня, Анна. Спасибо. Я нахожусь в декретном отпуске. Думаю, могут не одобрить
2
0
84/50 000
0/50 000
9 февраля 2023, 09:41
Здравствуйте! Берите ипотечный кредит под материнский капитал
5
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости