Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка комнаты за маткапитал
Светлана
9 февраля 2023
Вся Россия
1 452
9

Здравствуйте! Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, сосед решил продать свою комнату. В данный момент нахожусь в декретном отпуске. Хотела бы приобрести ее за накопленные средства и с привлечением средств материнского капитала, таким образом улучшить жилищные условия для ребенка. Получила уведомление о продаже комнаты, право приоритетной покупки действует 30 дней, моему ребёнку еще не исполнилось 3 года. Как быть? ПФР откажет мне в оплате данной комнаты материнским капиталом? Есть ли возможность рассмотрения моего заявления ПФР индивидуально? Есть ли исключение из правил? Что гласит буква закона в данном случае? Я могу потерять право приоритетной покупки и возможность улучшить жилищные условия ребенку. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации?

Автор
9
Светлана
Могут подойти
9 комментариев
9 февраля 2023, 10:46
Лучший совет
Добрый день! Светлана, минимальную сумму соразмерно маткапу могут и дать. Только не офишируйте это дело, потом спокойно сделаете досрочное погашение за счёт средств маткапа.
6
0
173/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
10 февраля 2023, 15:26
Даниил, спасибо.
0
0
16/50 000
0/50 000
10 февраля 2023, 12:09
Светлана, нет. Вы можете рассматривать любые предложения. Если банк узнает, что у Вас будет полное досрочное погашение за счет материнского капитала наверняка будет отказ. Зачем банку такой короткий кредит?) По закону любую ипотеку на жилое помещение Вы сможете погасить маткапиталом. Согласование с банком не требуется.
0
0
320/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
10 февраля 2023, 00:30
Благодарю за ответы. Даниил, правильно ли я понимаю, что мне необходимо рассматривать предложения только тех банков, которые заявляют, что дают возможность в качестве первоначального взноса внести материнский капитал, дабы в последствии не возникло проблем с погашением этой ипотеки?
0
0
284/50 000
0/50 000
9 февраля 2023, 15:30
ID: 93269623
но в таком случае Светлана не сможет направить средства маткапитала на погашение задолженности по ипотечному кредиту.
3
0
135/50 000
0/50 000
ID: 93269623
9 февраля 2023, 13:30
В крайнем случае привлекайте родственников к получению ипотеки, сейчас во многих банках ипотеку может взять один человек, а собственником стать другой
0
0
150/50 000
0/50 000
9 февраля 2023, 11:38
Добрый день. Светлана, без использования ипотечного кредита использовать маткапитал до достижения ребенком 3-х летнего возраста невозможно. Такое ограничение установлено законом, поэтому ни в индивидуальном, ни в каком-либо другом порядке ПФ Ваше заявление положительно не рассмотрит. Никаких исключений в части улучшения жилищных условий здесь нет.
Берите ипотеку, не надо сообщать банку о планируемых датах и способах погашения кредита. Сделаете и всё. Никаких проблем не будет.
Что касается декретного отпуска - у Вас есть накопления, значит размер первоначального взноса более чем достаточный для получения одобрения без подтверждения занятости. Это условно называется ипотека по двум документам (паспорт и Снилс, например).
5
0
740/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
9 февраля 2023, 09:47
Доброго дня, Анна. Спасибо. Я нахожусь в декретном отпуске. Думаю, могут не одобрить
2
0
84/50 000
0/50 000
9 февраля 2023, 09:41
Здравствуйте! Берите ипотечный кредит под материнский капитал
5
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости