Здравствуйте. Обычный срок физического освобождения квартиры после продажи составляет от 1 дня до 2 недель. В редких случаях до месяца. Больший срок придётся учитывать в цене продаваемой квартиры или быть готовым оплачивать найм Вашей уже бывшей квартиры. Однако не каждый покупатель в принципе согласится на то, чтобы квартиру ему освободили не сразу. В основном люди хотят сразу заезжать и жить. Есть такие, которые ищут квартиру с перспективой её дальнейшей сдачи в найм, но таких покупателей меньшинство.

Вариант продать, а освобождать квартиру через 2-3 месяца утопичен, покупатели ждать не будут. В подобной Вашей ситуации люди рассчитывают на наем временного жилья на период ремонта дома.