У меня 1-ая квартира в подольске. Хочу ее продать и купить другую у застройщика в г.Подольск. Как это лучше сделать, какие есть варианты?
как исключить налог на продажу,если кв-ра была в собственности менее 3 лет?
Верховный суд утвердил подход по делам об оспаривании сделок с жильём
2 июля 2026
В Вашем случае можно пойти одним из двух путей: 1. Продать Вашу квартиру, если Вам есть куда выехать и выписаться (если Вы в ней проживаете), а деньги внести за новостройку; 2. Взять ипотечный кредит, приобрести новостройку, а потом продать свою (если квартир, которые Вы хотите мало, а Вы хотите какую-то конкретную), но этот вариант и сложнее и затратнее.
Что касается налога, то если у Вас квартира в собственности менее 3-х лет, то Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. При покупке вы получите право на налоговый вычет в размере 2 млн. Т.о., если Вы продадите свою квартиру по цене менее 3 млн, Вам будет нужно написать заявление в налоговой о предоставлении вычетов, и платить налог не прийдется. Если же Вы оформите свою квартиру по цене до 1 млн., то Вы не только не будете должны уплатить налог, но и сможете наоборот, получить налоговый вычет.