покупка квартиры

Обращался ко мне как то гражданин, который купил "по рекомендации друзей" двушку в Трех Китах...Причем покупал именно с целью инвестиций..Купил если я не ошибаюсь за 3800, 2 года ждал(ЖК там не особо строится) и решил продать..Дело было прошлым летом..А запомнилась она мне по той причине что в договоре было прописано что при переуступке (то ли 7, то ли 8%) платится застройщику от цены договора (от 3800 7% это 266т.руб)..Причем продать такое "чудо" с прибылью...ну никак.."Продавцу" была озвучена цена продажи в 3700 с постепенным снижением до 3500 если не будет продаваться..Что имеем: купили за 3800, ждали 2 года , продаем в лучшем случае за 3700(100т.теряем на разнице-259т. за уступку застройщику-агентские)..Соответственно "продавцу-инвестору" на руки ..что называется на конфеты..А если еще учесть тот малоприятный факт что положи он эти 3800 в банк под 10% и получи за два года 3800+760т.дохода совсем становится невесело...В общем подумал этот несчастный человек и решил дожидаться конца стройки..Хотите ли Вы повторить этот "тернистый" путь или выбрать что то более реальное решать Вам. Но как правильно сказал Михаил, подбор квартир в новостройках Санкт-Петербурга для Вас бесплатен, выбор есть , а вот что именно выбирать решать Вам.

Лидер сделал "подарок" дольщикам: за переуступку в "Трех китах" не берет ни копейки из-за задержки сроков сдачи. И первая очередь сдана, заселяется. Так что думайте, решайте.

Добавлю, если покупать у лидера только на Ваське. там да можно будет заработать.

Лидер не та компания, которая даст вам заработать. Но если вас цена устраивает и вы там собираетесь жить, то берите.

Добрый вечер. Рекомендациями и рекламой застройщиков не занимаемся на данном сайте. Обращайтесь лично и работайте со специалистом, тем более услуга подбора новостроек по Спб и Ленобласти бесплатна для Покупателя.
С уважением.