Здравствуйте. Хочу купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. Нужно ли согласие всех родителей и как будет происходить сделка.
Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
ID: 27151952
Могут подойти
8 комментариев
11 сентября 2019, 08:27
Лучший совет
5
0
11 сентября 2019, 11:22
Добрый день. Предполагаем простой вариант покупки - у вас наличные и хотите ребенка сделать единственным собственником приобретаемого имущества. При покупке целого объекта - покупка на несовершеннолетнего ребенка происходит в простой письменной форме (г. Омск). Разрешение органов опеки не требуется. До 14 лет - за ребенка действует опекун - обычно это один из родителей, после 14 лет - ребенок сам участвует в сделке - подписание договора купли-продажи и заявления на регистрацию перехода права осуществляется с согласия попечителя (обычно - одного из родителей).
3
0
11 сентября 2019, 10:37
Здравствуйте. Категорически не рекомендую оформлять жильё на ребёнка. Это плохая идея...
5
0
ID: 27151952
11 сентября 2019, 10:44
Какая причина
0
0
11 сентября 2019, 11:01
Кроме осложнения в виде опеки при возможной продаже, о котором выше упомянули коллеги, абсолютно нецелесообразно и опасно вешать на ребёнка имущество, стоимостью в миллионы рублей.Дети, даже после достижения ими возраста 18 лет, не становятся взрослыми и всё так же способны на глупости, могут быть подвержены влиянию третьих лиц с сомнительными целями. Ну и конечно всем нам хочется думать, что наши дети самые лучшие и идеальные, и ничего плохого против родителей не сделают, а будут слушаться и поступать правильно. Но так бывает не всегда. Не нужно рисковать И нет такой причины, чтобы оформлять имущество на ребёнка. Детям и так достанется всё, что есть у родителей. Потом...
0
0
ID: 27151952
11 сентября 2019, 09:01
Если ребенку уже 15 лет, от него что-то потребуется ( доверенность ), он будет в другом городе
1
0
11 сентября 2019, 08:26
Здравствуйте! Конечно, можете оформить на ребенка, как его законный представитель. Будет Ваша подпись в ДКП. Но если квартира будет куплена в браке- имейте ввиду, что часть квартиры по умолчанию принадлежит супругу, как совместно нажитое ( если нет брачного договора). Сделка нотариальная и потребовать может нотариус согласие супруга.
Как именно будет проходить сделка- расскажет Ваш риелтор. Нам не известно - КАК покупаете, за какие средства, у кого, какая у них ситуация и т. д.
Как именно будет проходить сделка- расскажет Ваш риелтор. Нам не известно - КАК покупаете, за какие средства, у кого, какая у них ситуация и т. д.
1
0
11 сентября 2019, 08:24
Добрый день. В договоре будет расписываться один из родителей - как законный представитель. Согласие второго родителя не требуется. Нотариат. Согласие потребуется немного позже, в случае продажи.
1
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как будет происходить сделка, зависит от того , что конкретно Вы приобретаете. И весь механизм расскажет Ваш риэлтор.