Покупка квартиры .

Пенсионерам выписаться в никуда нельзя... ну это мягко говоря чушь полная. Выписка после сделки обычная ситуация при альтернативной продаже. Грамотно составленный договор купли-продажи, небольшие страховочные мероприятия и никаких проблем не будет. И еще, утрата права собственности влечет утрату права пользования.

Если прописаны собственники то проблем нет, стандартная ситуация если все оформить как надо , решение суда их выпишут, а вот наличия третьих лиц прописанных в квартире желательно избежать.

Никогда не оставляйте прописанными у себя бывших собственников! Принцип тут должен быть один- выписываетесь потОм, значит, и деньги -потОм.Деньги они могут получить при предъявлении выписки из домовой книги по месту нового жительства. На худой конец, пусть на время у родственников пропишутся или у знакомых- они-то их лучше Вас знают, значит, доверяют больше.

Добрый вечер. До сделки их вряд ли кто пропишет в свою квартиру- поставьте себя на место Продавца встречного варианта. В процессе регистрации снятие с регистрационного учета вполне нормальное явление. С уважением.

"Уверяют как найдут квартиру так сразу выпишутся до сделки. " Начали Вы немного с другого, а потом добавили то, что у меня в кавычках и теперь к непонятному стало совсем непонятнее.
Так, они выпишутся, как найдут квартиру (альтернативу) или до сделки? Если даже ответите на поставленный вопрос, скажу, что без анализа документов с их обладателями, невозможно дать правовую оценку о рисках, но если Вам нужен банальный ответ на банальный вопрос, то сообщаю, что после перехода права собственности, всех лиц зарегистрированных по месту жительства, новый собственник будет снимать с регистрационного учёта только по суду, если данные лица откажутся добровольно подойти в паспортный стол и осуществить обещание, закреплённое документально в рамках договора купли-продажи. То есть, для паспортной (миграционной) службы подписанный договор купли-продажи с условием выписки в конкретный срок с конкретной датой не является основанием для снятия с регистрационного учёта. Для них рабочим документом будет решение суда, а для суда рабочим инструментом будет подписанный Вами договор купли-продажи в том числе, наряду с другими документами, аргументами и так далее. С уважением, Арман!

Инвалидность бывает разной.
А ещё, инвалидность это не «приговор».
Если договор заключён в соотвествии с законодательством, то конечно он будет иметь силу.
Выписаться в никуда можно. По личному заявлению.

При альтернативе допускается снятие с регистрационного учета продавцов после государственной регистрации. Гарантией может служить чистая выписка из домовой книги в условиях доступа к ИБС или раскрытию аккредитива. Это в том случае, если продавцы забирают доплату.
Или удержание небольшой суммы под выписку, если они не получают средств результате альтернативы.
В любом случае нужно обсуждать и договариваться. Ультиматумы не всегда способствуют результату

Добрый вечер. Правильно ли я понял, что у вас альтернативная сделка, т.е. продаёте и покупаете в один день? Если так и они собираются выписаться до сделки, а не после регистрации перехода права собственности, то в что Вас смущает? Инвалидность роли не сыграет. главное, чтобы эта инвалидность была не дана по психическим заболеваниям. И пенсионерам, и несовершеннолетним выписаться можно в никуда.