Покупка квартиры. Документы о чистоте квартиры.

Справку о том, когда в квартире делалась в последний раз уборка.

как хотите так и проверяйте!а я бы со стороны продавца, дал только те документы,которые нужны для сделки, не хотите-не покупайте!Время покупателя прошло))))

Про риелторов много мнений, много и плохих и это не безосновательно, на мой взгляд. Теоритически можно провести сделку и самому, но это смотря какая сделка. Я могу только рассказать из собственного опыта: думаю, что если бы у нас не было риелтора, то наша сделка не состоялась бы, но опять-таки на мой взгляд из трёх риелторов присутствующих на сделке только наш реально работал, второй просто не мешал, а третий так и вовсе усугублял ситуацию. Справидливости ради скажу, что определённые моменты нашим риелтором учтены не были и это для нас не вылилось в проблемы только благодаря порядочности продавца нашей квартиры.

Николай, вы и Виктор одно лицо?
Вот в чем прелесть виртуального общения.

Я не приобрела клиентов, которых не хотела приобретать, т.к. знаю, что такое интернет-консультирование, что называется "пришел со щитом - не вырубишь топором"
Вы не обрели риэлтора, т.к. не собирались этого делать
Статус кво сохранен.

Анна,Вы пишите,что видите один мотив - жадность клиента... А я вижу в Вашей деятельности другой мотив - жадность риэлтора. Поэтому не связыввался с вами и в дальнейшем связываться не планирую .....Удачи Вам на вашем нелегком поприще.......

Виктор, тот, кто хочет решить проблему, решает ее. А не задает в пустоту вопросов, увеличивая энтропию.
Клиентов люблю, уважаю, с неадекватными, жадными, мелочными стараюсь не работать, т.к. оцениваю свои риски )
Вопросы подобные заставляют повторяться, все здесь перетерто на тыщу раз, мотив вижу один - жадность

Сказочки клиентам о гарантиях я не рассказываю, объясняю в чем суть ДВУсторонней сделки.
Проверяю квартиру и отвечаю на все неудобные вопросы, опираясь на анализ судебной практики.
Отметены клиентом вероятности - согласие протоколируется и визируется.
Заключаю договор, чтобы клиент знал куды бечь, если рак на горе свистнет, чтобы было кому представлять его интересы.
Гарантии даст страховая компания, которая а) увы не станет страховать вероятные риски, б) будет брать за это деньги, в) при наступлении страхового случая, бывает, их не возвращает.

На слабо меня брать не надо. Что, простая логика не позволяет понять, в чем отличие 1-комн и 3-комн квартиры?
Тогда увы и ах.
Подсказка: работы бывает в 4, в 10 раз больше, реализация, случается, занимает не один день. Схватываете?
Со всеми предложениями об обязательном страховании - в думу.
Или, велкам, создавайте собственное агентство!

Анна, да не переживайте вы так. Мне ваши деньги неинтересны: дай Бог вам заработков. Просто с таким отношением, вы не сможете понять агрессии со стороны покупателей. Ну один-два глупы, дураки, сами потом приползут и т.п. Но их же- реально тысячи, десятки тысяч. И все, все чем-то недовольны. Если все они по вашему -идиоты, можно дальше не читать. Если же хотите хоть немного прояснить для себя, ответьте на простые вопросы, которые почему то ввергают в ступор риэлторов: работа -то в чем, есть процедура или все туманно и нет вообще квартир с хорошей историей в Москве? и какие гарантии качества исполнения вашей работы? и чаво будем делать, если все таки закосячите лично вы ( может я к вам обратиться хочу)? Вы даже не сможете логично ответить на один, совсем простой вопрос: почему стоимость вашей услуги по проверке юр. чистоты ( заметьте, без кавычек написал!) ОДНОГО и ТОГО ЖЕ ПАКЕТА документов зависит от того 1-комнатная квартира это квартира или 3-х комнатная? Наверное, работы в 3 раза больше :), поэтому и цена выше. Кстати, а почему реально нельзя сделать агенство, чьи действия застрахованы? Ну будет 5-10%-15% от суммы контракта, так вроде покуп+продавец где то так и отдают вообщем-то. Зато будет уставной капитал млн 50-100 долл, будет страхование своей деятельности по сделкам хотя бы годика на 1-2, больше не надо. Все остальные- мелочь, вымрут на 99%. Чего ждать-то? Как там вы советуете: давайте, зарабатывайте деньги для этого!

Виктор , 10.03.2012, 17:47
а вы кто? поговорить хотите?
КТО вам чего гарантирует?!
читайте гк
Про страховку - изучайте судебную практику

"Анна , 10.03.2012, 10:37
Кстати, возмущаются отсутствием гарантий и зарплатой риэлторов здесь одни и те же."
Зачем на круг врать-то? Я, я не возмущен зарплатами риэлторов, ни %%%- дай Бог всем нам заработать денег в этом году и дальше, и риэлторам тоже. А то, что гарантий у вас нет- так вроде вы и так знаете, никто не спорит со стороны риэлторов. Кто готов прогарантировать из риэлторов результаты своей деятельности, и , главное, ЧЕМ?

И кстати - как послесловие

Нормальные агентства проходят систему ДОБРОВОЛЬНОГО лицензирования и сертифицирования своей деятельности - обязательную отменило само государство и ни как ни риэлторы с агентствами.

Удачи!