Земля в пользовании

Ольга, Наталья. Мельникова

09.03.2012

Вся Россия

2 791

Здравствуйте,хочу купить часть дома с участком,есть вариант,где земля в пользовании,т.е. не в собственности.
Есть ли какие-нить документы по этой земле,чтобы соседи на неё не могли претендовать?
Возможно ли после покупки эту землю на себя приватизировать?
Заранее спасибо за ответы.

Автор

Теги

Ольга, Наталья. Мельникова

дом документы

Могут подойти

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

44 147 844 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

41 798 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 17

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

12 950 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Щёлковская

13 мин.

Сиреневый бульвар, 41, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Сокольники

5 мин.

улица 2-я Сокольническая, 1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 8

Шоссе Энтузиастов

16 мин.

проспект Буденного, 37К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

20 690 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 8

Пролетарская

3 мин.

улица Крутицкий Вал, 3, Москва

10 комментариев

Евгений Кагарманов

15 марта 2012, 14:08

Ольга,здравствуйте! Должно быть ходатайство от главы поселения(района) о выделении придомового земельного участка для личного подсобного хозяйства,только вот постановления передачи з.у. бывают как и бесплатно в собственность,как и выкуп по определенному проценту от суммы кадастровой стоимости,установленной муниципалитетом.После чего соответственно идет дальнейшее оформление з.у., т.е. архитектура-"калька"акт выбора з.у., на основании акта выбора и утверждения его главой поселения (района) Вы делаете межевание з.у.,и если ни с кем не возникает проблем(т.е. возможные налажения со смежными землепользователями,охранные зоны коммуникаций и т.д.т.п.) Вы получите данный участок в собственность бесплатно или же за сумму которую Вам предложит муниципалитет.
Желаю удачи
С Ув.Евгений

Ольга, Наталья. Мельникова

Автор

15 марта 2012, 20:35

Спасибо большое за подробный ответ

Даниил Пятецкий

9 марта 2012, 19:30

Если земля в пользовании, то продать ее нельзя.

ID: 2327733

9 марта 2012, 17:50

Добрый день. Возможно с приватизацией ничего не получится, а придеться выкупать участок (стоимоть будет все равно ниже рыночной). Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть документы. С уважением.

ID: 2493037

9 марта 2012, 16:22

Если земля в аренде, то можно зарегистрировать строение и потом выкупить участок за копейки!

Владимир Яковлев

9 марта 2012, 15:05

Здравствуйте! Если земля в пользовании - нужно смотреть на основании чего и на каких условиях... Возможно, приватизировать участок у Вас не получится, а придется его выкупать... Для ответа на Ваш вопрос - нужно смотреть документы...

Игорь Бoaчев

9 марта 2012, 14:13

Добрый день.
Если Вы купите строение с договором пользования, которые кстати отменены и подлежат перерегистрации в аренду или собственность, то Вам придется выкупать землю. Процесс более долгий и дорогой, чем приватизация участка на пользователя.
Авансируйте, готовьте документы на землю и выходите на сделку.

Николай Технерядов

9 марта 2012, 13:58

Ольга, попробуйте найти местного специалиста, поверьте буде значительно безопасней и быстрее, стоимость по сбору документов и сопровождение сделки от 50 тыс.

Константин Юрьевич Останин

9 марта 2012, 13:53

Земля в пользовании - на основании какого документа Вы это утверждаете?
О приватизации данного участка необходимо узнать в районной администрации, возможно придется выкупать!
Лучше дать задаток и подождать полного оформления и участка, и части дома в собственность!

Анатолий Капустин

9 марта 2012, 13:42

Здравствуйте!

Документы по какой земле, по какому дому, по какому пользованию, с какими соседями?
Переформулируйте пожалуйста свой вопрос с конкретными данными.

Удачи!