Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как происходит оформление покупки квартиры по переуступке права собственности на новостройку в стадии строительства купленную по ДДУ. Спасибо.
Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
12 декабря 2018, 12:44
Лучший совет
Добрый день Наталья! Переуступка права возможна с момента заключения договора ДДУ ,и до подписания акта приема-передачи. Договор переуступки нужно регистрировать в Росреестре. Его в основном проводят у застройщика,но не обязательно,зависит от того,что указано в договоре ДДУ,там должно быть прописано,при каких условиях возможна переуступка прав по договору. У застройщика берется акт сверки. Готовится договор переуступки прав,подписывается сторонами.Оплачивается госпошлина за регистрацию, с физлица 175 руб. ,делается нотариальное заявление о сем.положении,либо согласие супруга,и пакет подают на регистрацию. В основном застройщик подает на регистрацию сам,за что естественно берет деньги.В кратких чертах так.
4
0
Наталья
12 декабря 2018, 13:10
Огромное спасибо. Подскажите согласие застройщика нужно?
0
0
Сергей Николаевич
12 декабря 2018, 18:01
Наталья,просмотрите внимательно договор,там должно быть написано про это.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости