Покупка квартиры по завещанию

Уважаемые специалисты. Прошу помощи. Покупаю квартиру, которая в 2017 году, была получена женщиной по завещанию от владелицы 99 лет. В 2018 она была продана девушке, которая в свою очередь, в 2019 году, подарила квартиру маме. По выписке, владелица была прописана в этой квартире одна, с 1993 года и никаких родственников не зарегистрировано. Ворос в том, насколько опасно покупать эту квартиру, завещания нет, и получить мы его не можем, эта женщина категорически не выходит на связь. Со дня смерти хозяйки прошло 3 года. Может завещание получено по сговору? Или в больнице? Проверить не можем.