покупка квартиры после торгов

Маргарита Геннадьевна

ЖИЛФОНД

25.03.2021

Вся Россия

9 318

Добрый день! Покупаем квартиру у физ.лица, которое в свою очередь купило квартиру с торгов. Подозреваем (было прописано трое детей и двое взрослйх в этой квартире) что на гашение ипотеки использовались средства МСК, но об этом никто нам не может дать информации. Если средства МСК всё же использовались, каков риск на будущее? Может кто с этим сталкивался?

Автор

Теги

Маргарита Геннадьевна

ЖИЛФОНД

документы

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Новые Черёмушки

11 мин.

улица Архитектора Власова, 47, Москва

22 000 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 11

Варшавская

8 мин.

Болотниковская улица, 7К1, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Прокшино

22 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 3, Москва

28 400 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 12

Улица Академика Янгеля

11 мин.

Россошанская улица, 10, Москва

18, д. Рязаново, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

17 999 999 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Бунинская аллея

3 мин.

улица Кадырова, 8К3, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

25 марта 2021, 09:34

Лучший совет

Риск очень простой - оспаривание сделки. Либо уже взрослыми детьми, либо их представителями. Результат не предсказуем.
Именно поэтому судьбу средств МСК надо выяснять. Ведь средства МСК по решению суда могли быть возвращены.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

27 марта 2021, 13:39

Это самые геморные квартиры. Перкуп полкчит профит, а вы все судебные иски. Причем вы на них повлиять не сможете, а только получите решение, например о признании торгов недействительными. А с перекупа потом будете вытягивать деньги по нражданскому иску, со всеми вытекающими проблемами. Люди! Не покупайте квартиры у перекупов,да и машины тоже.
Пусть минимум пять лет отлежится квартирка.... Тогда можно рассматривать.

Алексей Королев

26 марта 2021, 21:02

Первый раз слышу что бы у детей изъяли квартиру.

Алексей Королев

26 марта 2021, 21:01

А что за торги? Кто организатор торгов? на каком основании изъяли квартиру и выставили на торги? Продавец должен все знать.

Ирина Щербинина

25 марта 2021, 12:47

В данном случае надо как следует квартиру проверять: и на присутствие маткапитала с оплате, и состояние дел по последнему собственнику (долговые обязательства и прочее). А после проверки, если все нормально, то покупать по полной стоимости, соблюдая принцип добросовестностям покупателя.
Если проверить нет возможности-отказаться от этого варианта.

не риэлтор

25 марта 2021, 11:51

" но об этом никто нам не может дать информации." - не "не может", а "не хочет". из серии "зачем морочиться, кому надо (кто не разбирается, кто готов смотреть вот такие https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-po-doverennosti-ot-inostrannogo-grazhdanina-315885/ варианты) - тот купит и так...;
"Если средства МСК всё же использовались, каков риск на будущее?" - если использовался маткапитал и при этом доли не были выделены детям, то прокуратура уже радостно потирает свои потные ладошки ))