Покупка квартиры с использование маткапитала

По 1/40 доли на каждого ребенка, а остальное на родителей. Вам это будет удобно, если в дальнейшем будете приобретать другую квартиру.

Благодарю всех откликнувшихся и ответивших на мой вопрос! Надеюсь, что ваши советы уже успешно опробованы на своих сделках.

Раиса, законом не определено какой размер доли должен выделяться детям. Поэтому лучше каждому выделить долю пропорционально маткапиталу поделённого на всех членов семьи. На мой взгляд совет Михаила наиболее интересный и подтверждаю, что в дальнейшем, если семья задумает обменять квартиру, то будет проще получить разрешение опеки на сделку. Доли детей маленькие, а значит проще будет найти альтернативу.

Конечно, лучше выделить детям доли, соответствующие 1/5 от суммы мат.капитала на каждого, как написал Михаил. Потому что, чем больше доли у детей, тем сложнее будет проводить дальнейшие сделки с этой квартирой.

Добрый день, Раиса. Так лучше, как посоветовал Михаил Морозан, на будущую сделку, не придется детям выделять всё большую долю, что не обделять уже совершеннолетнего, да и родителей...

По 1/40-й доле! Это интересно. Понять бы ещё, почему так, а не иначе.) Спасибо.

Раиса, если для семьи вопрос с долями не стоит принципиально, то для удобства можете сделать следующим образом: я покупал семье с тремя детьми квартиру с использованием мат. капитала и доли не определял (всем поровну). В ДКП, с одной стороны Продавец , с другой стороны Покупатели (мама, папа, действующая за двух несовершеннолетних детей до 14 лет мама и действующий с согласия матери один ребёнок от 14 лет меньше 18-ти). На выходе получите документы, где все члены семьи будут иметь равные доли в купленной квартире, то есть по 1/5 каждому. Думаю, это справедливо, но решать не Вам, а конкретной семье, чей заказ выполняете. Образец дкп могу выслать на почту. С уважением, Арман.