Покупка квартиры с перепланировкой

возможно, если Вы, например, поставите дверь-купе или что-то типо того, хотя бы на время выхода техника

Если в описанной ситуации только одна жилая комната,то такую перепланировку узаконить весьма сложно(угроза жизни и здоровью).Если имеются ещё жилые помещения,то без проблем.

Переустройство и/или перепланировка жилья, проведённые без письменного согласия органов жилинспекции, считаются незаконными и являются административным правонарушением (ст.29 Жилищного кодекса РФ «Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения», а также ст.7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Мосжилинспекция сейчас набирает обороты по проверке жилых помещений. Все раннее произведённые перепланировки придётся согласовывать новому собственнику, либо привести квартиру в прежний вид. Как первое так и второе выльется в потере времени, финансов и нервов. Поэтому, если решите покупать квартиру с перепланировкой настаивайте на дисконте в цене.

При покупке такой квартиры ваша жизнь станет санкций, если придут проверяющий плит, вы будете не пускать в квартиру, не пускать в квартиру вы будете и сантехника из обслуживающей, и т.д участкового тоже. Так как увидев вашу перепланировка последует суд, штрафы, аресты и т.д. узаконить такую перепланировка уже не возможно, так как надо было сохранить кусок стены старой, чтобы было хотябы видимость разделения. Я узаканивала такие перепланировки, но устанавливали электроплиту, а это приличные деньги. Второй способ узаконить если в суде вы докажите, что имеете особенность организма не являющую болезнью, но квалифицируется болезнью, что вы боитесь панически газа и газовых плит, поэтому у вас она просто стоит а кушаете в кафе и прикладывает чеки из кафе. Вот оно вам все надо, а штрафы огромные за незаконную перепланировку.

Покупатель полностью принимает на себя ответственность на произведенную перепланировку. В настоящее время легализовать самовольную перепланировку в большинстве случаев возможно только в судебном порядке. А это немалые финансовые затраты.

Есть прецеденты. Мосжилинспекция добилась ограничения выезда за границу для жительницы Москвы, которая провела незаконную перепланировку в своей квартире. https://rg. ru/2016/12/09/reg-cfo/moskvichku-ne-vypustili-za- granicu-iz-za-pereplanirovki-v-dome-hix-veka. html
И еще. http://www. mk. ru/economics/2016/12/09/remont-s-poterey-zhilya-c hem-chrevata-nezakonnaya-pereplanirovka. html

Объединять нельзя.
Основание
Постановление Правительства Москвы № 758-ПП от 2 ноября 2004 года
Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда
...
3. Требования, предъявляемые к внутридомовым системам газоснабжения жилых домов

Если Вас такой вариант перепланировки устраивает, то покупать можно. Единичные прецеденты есть, но они скорее носят популистский характер.

Если стена снесена полностью, то при газовой плите Вам это будет официально не согласовать. В такой ситуации можно делать только арку. Правда, любого размера - хоть 15 сантиметров от стены оставить.