Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека

Покупка квартиры с помощью агента

Елена
Вся Россия
11 768
24

Хотим купить квартиру вторичку ( в ипотеку), поэтому боимся , что можем попасть на недобросовестного продавца. Да и сделку чтобы агент тоже оформлял от и до . Подскажите, какая сумма нормальная за такие услуги агентские ( все вместе - проверка продавца и оформление сделки ) ? 50000 или 100000 руб ? Или больше ?

Автор
Теги
24
Елена
ипотекаагентпокупка квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
33 220 522 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
33 208 500 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
19 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Печатники
9 мин.
Шоссейная улица, 19к3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
24 200 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
Нагорная
4 мин.
ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
27 100 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
Калужская
15 мин.
улица Обручева, 24, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
13 985 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
Коломенская
10 мин.
Нагатинская набережная, 16, Москва
24 комментария
Ринат Закиров
23 мая 2019, 11:33
Лучший совет
Андрей Сердюк а чем обеспеченсертификат о финансовой гарантии? Как он работает? В случае чего клиент приходит к вам в офис и ему отсчитывают 10 лямов?
11
0
150/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 14:13
Ринат, вы можете связаться со мной и я вам, с удовольствием, дам пояснения, как работает финансовая гарантия. А утверждать, что кто-то занимается балабольством и вешанием лапши на уши клиентам - это клевета!
0
0
207/50 000
0/50 000
Ринат Закиров
24 мая 2019, 13:26
Андрей Сердюк гарантия - это когда вы кладете на депозит или в ячейку 10 лямов и оговариваете доступ при наличии а) договора с вашей фирмой б)решения суда о прекращении права собственности. Все остальное балабольство и лапша на уши клиенту
0
0
239/50 000
0/50 000
Ринат Закиров
24 мая 2019, 13:17
ID: 18093439 Даже если такой договор будет, то ничего по нему не получите. Агентству проще закрыться, чем возмещать ущерб, а риэлтор десятилетиями будет выплачивать по суду ежемесячно 25% от официальной зарплаты в 0 рублей.
0
0
223/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 11:10
ID: 18093439, если Вы с подобным не сталкивались, это не значит, что нет компаний, которые предоставляют финансовые гарантии)
0
1
125/50 000
0/50 000
ID: 18093439
24 мая 2019, 10:59
Никто никому никакие юридически значимые гарантии не предоставляет. Ни в одном договоре ни с агентом ни с компанией вы не увидите гарантию возврата денег за счет агента при проблемах с квартирой после заключения сделки.
2
1
219/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 09:33
Михаил, не стоит все воспринимать на свой счет)
Я писал об агентах, которые работают без ИП и договоров вообще.
Есть много хороших частных специалистов, с которыми приятно работать и которые выполняют свою работу на 5+.
0
0
229/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
24 мая 2019, 09:22
Уважаемый Андрей Сердюк, все частные агенты как правило имеют открытую предпринимательскую деятельность(ИП). Рекомендую почитать на досуге ответственность ИП, которая выражена всем имуществом ИП, и ответственность ООО, которая выражена размером уставного капитала, который часто составляет 10 тысяч рублей. С уважением.
2
0
319/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 09:09
ID: 18093439, вы правы!
Частный агент ответственности не несет, а вот компании предоставляют гарантии.
0
0
108/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 08:42
Ринат, добрый день!
Абсолютно верно, если нового собственника хотят или лишают права собственности, компания возмещает полную стоимость квартиры + % по ипотеке, которые были выплачены на тот момент.
0
0
203/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы