Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры с субсидией и кредитом при занижении
Здравствуйте! Может у Вас была такая ситуация: в ДКП стоимость указана 1млн руб., кредит выдан в размере 2400тыс. руб., а субсидия- на 500 тыс.руб. Как правильно прописать порядок расчетов, чтобы перечисление субсидии одобрил жилищный комитет? Спасибо!
Автор
0
0
10
Людмила Корнеева
Могут подойти
10 комментариев
19 июня 2014, 21:34
Лучший совет
Субсидия обязательно указывается в полном объеме, а кредит сокращается до нужных цифр, если конечно банк идет на занижение. Правда получится разночтение с кредитным договором, который тоже едет на регистрацию. При правильном договоре регистрация пройдет, но сведения о сумме в кредитном договоре и результат оценки в УФРС останутся. Попадут они к налоговой или нет, не известно. Пока не попадают.
12
0
397/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 июня 2014, 01:33
Правильнее в Вашем случае даже не рассматривать подобные варианты.
0
0
68/50 000
0/50 000
22 июня 2014, 11:16
В кредитных сейчас указывют что кредит выделяется на покупку и ремонт.А Вот с Жилищным Комитетом играть не советовала бы..В положении о выделении субсидий четко прописано,что субсидия составляет 30 процентов от стоимости.А следовательно,если объект стоит всего 1 млн,то и субсидию могут урезать до 300 тысяч
2
0
311/50 000
0/50 000
20 июня 2014, 15:26
Лучше не идите на нарушение закона, а рассмотрите находящиеся в рамках закона варианты.
3
0
88/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 июня 2014, 12:22
Ознакомьтесь со 198 ст. УК РФ
1
0
29/50 000
0/50 000
Ирина Парфенова
20 июня 2014, 08:38
Выберите квартиру по рыночной стоимости и снимите с себя эту головную боль. Игры с Жилищным комитетом плохо заканчиваются .
5
0
123/50 000
0/50 000
19 июня 2014, 23:48
Наталья Никитична, регистратор может зарегистрировать при правильно составленном договоре. В этом году прошло уже несколько таких сделок. Ведь кредит может выдаваться не только на покупку квартиры, но одновременно и еще на что-то.
1
0
230/50 000
0/50 000
19 июня 2014, 22:43
Грамотный регистратор не зарегистрирует документы с разночтениями. ДКП и Кредитный договор по суммам должны быть солидарны.
0
0
124/50 000
0/50 000
19 июня 2014, 21:32
Весьма сложная для законного восприятия схема.
В теории: 1 млн р. на приобретение квартиры из них 500 т.р. за счет субсидии, 500 т.р. за счет кредитных средств на приобретение квартиры. 1млн 900 т.р. на неотделимые улучшения.
В теории: 1 млн р. на приобретение квартиры из них 500 т.р. за счет субсидии, 500 т.р. за счет кредитных средств на приобретение квартиры. 1млн 900 т.р. на неотделимые улучшения.
3
0
232/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
19 июня 2014, 18:44
Любой нотариус напечатает ДКП, при наличии Ваших документов.
0
2
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости