покупка квартиры у юр.лица

Татьяна

13.09.2016

Вся Россия

2 969

Уважаемые специалисты! Юр. лицо продает квартиру по предварительному договору. Основной хочет подписать через месяц. Собственность на юр.лицо зарегистрирована в августе этого года. Какие могут быть причины отказываться сразу подписывать основной договор? Заранее благодарна за ответы

Автор

Татьяна

Могут подойти

18 688 454 ₽

студия, 34 м², этаж 19

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

34 129 652 ₽

студия, 39 м², этаж 3

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

32 200 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 7

Октябрьская

6 мин.

2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Фрунзенская

3 мин.

Комсомольский проспект, 21/10, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 32 м², этаж 7

Марьина Роща

7 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, Москва

110 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Аэропорт

5 мин.

Красноармейская улица, 27, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Гражданская

6 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

20 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Пушкарев, 20/17, Москва

7 комментариев

Константин Дорофеев

13 сентября 2016, 18:11

Лучший совет

Татьяна, тут только гадание на кофейной гуще, могут быть как мошеннические, так и вполне адекватные причины, особенно если ЮЛ - крупная организация, где вечная проблема с бюрократией. Если ПДКП не требует от вас уплаты каких-либо денежных средств, то может ничего страшного в такой задержке и нет. А так, наймите специалиста по сопровождению сделки и пусть у него голова болит как выяснить эти причины.

Юрий Проводников

17 сентября 2016, 21:31

Покупка квартиры у юрлица-особо сложная и опасная в правовом отношении сделка. Там может быть что угодно, что может создать угрозу потери права собственности на эту недвижимостиь новому владельцу. Полномочия продавца, решение собрания, особо крупная сделка, уставной капитал, согласия, банкроства, долги предприятия и еще и еще что угодно. Покупать, а вернее консультировать клиента, и при этом задавать здесь столь наивные вопросы о ПДКП -верх легкомыслия. Бедные клиенты, доверяют кому попало свои средства...

Жанна Бычкова

13 сентября 2016, 21:29

Не раз приходилось покупать у юрлица<всегда обходились без ПДКП-так что говорить об общепринятой практике как-то странновато.

Aлексей Суриков

13 сентября 2016, 20:51

Общепринятая практика, должна как то обосновываться...тем более, это она только у них общепринятая...)

Даниил Пятецкий

13 сентября 2016, 17:15

Да много может быть вариантов, от мошенничества, до факта временного отсутствия подписанта документов. Вообще это ненормально.

Армен Гаспарян

13 сентября 2016, 16:57

Татьяна, вместо того, чтобы тут выдвигать разные версии, спросили бы об этом продавца, а мы бы сказали, нормально это или нет.

Татьяна

Автор

13 сентября 2016, 17:25

Армен, продавец говорит что это общепринятая практика при продаже юр.лицом, а я сомневаюсь в этом.