покупка квартиры у юр.лица

Татьяна

13.09.2016

Вся Россия

2 929

Уважаемые специалисты! Юр. лицо продает квартиру по предварительному договору. Основной хочет подписать через месяц. Собственность на юр.лицо зарегистрирована в августе этого года. Какие могут быть причины отказываться сразу подписывать основной договор? Заранее благодарна за ответы

Автор

Татьяна

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 650 169 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 7

Кантемировская

12 мин.

Кавказский бульвар, 39К1, Москва

10 350 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Царицыно

4 мин.

Каспийская улица, 30К2, Москва

10 200 000 ₽

студия, 26 м², этаж 15

Новомосковская

9 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 4, Сосенское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

6 мин.

Южнобутовская улица, 80К1, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Домодедовская

21 мин.

Шипиловский проезд, 71, Москва

7 комментариев

Константин Дорофеев

13 сентября 2016, 18:11

Лучший совет

Татьяна, тут только гадание на кофейной гуще, могут быть как мошеннические, так и вполне адекватные причины, особенно если ЮЛ - крупная организация, где вечная проблема с бюрократией. Если ПДКП не требует от вас уплаты каких-либо денежных средств, то может ничего страшного в такой задержке и нет. А так, наймите специалиста по сопровождению сделки и пусть у него голова болит как выяснить эти причины.

Юрий Проводников

17 сентября 2016, 21:31

Покупка квартиры у юрлица-особо сложная и опасная в правовом отношении сделка. Там может быть что угодно, что может создать угрозу потери права собственности на эту недвижимостиь новому владельцу. Полномочия продавца, решение собрания, особо крупная сделка, уставной капитал, согласия, банкроства, долги предприятия и еще и еще что угодно. Покупать, а вернее консультировать клиента, и при этом задавать здесь столь наивные вопросы о ПДКП -верх легкомыслия. Бедные клиенты, доверяют кому попало свои средства...

Жанна Бычкова

13 сентября 2016, 21:29

Не раз приходилось покупать у юрлица<всегда обходились без ПДКП-так что говорить об общепринятой практике как-то странновато.

Aлексей Суриков

13 сентября 2016, 20:51

Общепринятая практика, должна как то обосновываться...тем более, это она только у них общепринятая...)

Даниил Пятецкий

13 сентября 2016, 17:15

Да много может быть вариантов, от мошенничества, до факта временного отсутствия подписанта документов. Вообще это ненормально.

Армен Гаспарян

13 сентября 2016, 16:57

Татьяна, вместо того, чтобы тут выдвигать разные версии, спросили бы об этом продавца, а мы бы сказали, нормально это или нет.

Татьяна

Автор

13 сентября 2016, 17:25

Армен, продавец говорит что это общепринятая практика при продаже юр.лицом, а я сомневаюсь в этом.